Сельскохозяйственный производственный кооператив Кушумский

ссылка на источник информации обязательна

Решением Арбитражного суда Саратовской области удовлетворены исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Кушумский» к администрации Ершовского муниципального района Саратовской области, индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Головачеву Владимиру Валерьевичу о признании недействительными торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка общей площадью 2533 га пастбищ, расположенного по адресу: Саратовская область, Ершовский район, п. Кушумский, и признании недействительным договора аренды земельного участка от 05.06.2009г., заключенного между победителем торгов индивидуальным предпринимателем главой крестьянско-фермерского хозяйства Головачевым В.В. и администрацией Ершовского муниципального района Саратовской области. и договора.

Удовлетворяя исковые требования, суд указал в решении, что в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 17 ФЗ «О защите конкуренции» при проведении торгов запрещаются действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции, в том числе: создание участнику торгов или нескольким участникам торгов преимущественных условий участия в торгах. Согласно части 4 статьи 17 указанного Закона нарушение правил, установленных настоящей статьей, является основанием для признания судом соответствующих торгов и заключенных по результатам таких торгов сделок недействительными.

В соответствии с пунктом 5 статьи 448 Гражданского кодекса РФ лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Исходя из указанного правила, договор по результатам торгов должен быть подписан на условиях, указанных в извещении на участие в проведении торгов. Судом установлено, что в извещении не указывалось на возможность отсрочки платежа. В этом случае оплата приобретенного по итогам аукциона права в соответствии с требованиями статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации должна быть произведена непосредственно до или после передачи земельного участка в аренду.

Таким образом, изменив срок платежа посредством заключения дополнительного соглашения от 22.06.2009 к договору аренды земельного участка от 05.06.2009 № 58, стороны изменили условие торгов. Действиями по изменению условий торгов в части отсрочки на значительное время внесения платежа за объект администрация Ершовского муниципального района нарушила требования закона, создала более выгодные условия оплаты реализуемого имущества для одного из участников торгов, ограничила круг участников торгов и возможность повышения цены продаваемого права на заключение договора аренды.

Пресс-служба Арбитражного суда Саратовской области

Опубликовано: 01.02.2010 15:43 Обновлено: 17.05.2023 11:25