ООО «Карусель»
ссылка на источник информации обязательна
Арбитражным судом Саратовской области рассмотрено дело № А57-23466/09.
ООО «Карусель» обратилось с заявлением о признании незаконным решения Комитета по управлению имуществом города Саратова об отказе Обществу в приобретении арендуемого нежилого помещения в соответствии с положениями Федерального закона от 22.07.2008г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектом РФ или в муниципальной собственности и арендованного субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».
Свой отказ КУИ г. Саратова мотивировал тем, что в соответствии с контрактом на право хозяйственного ведения спорное помещение закреплено на указанном вещном праве за МУП «Ландшафтное строительство и благоустройство»; договор аренды, заключенный с ООО «Карусель», не соответствует требованиям статьи 3 Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.2008г.; спорное нежилое помещение является имуществом, предназначенным для решения вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления».
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области по делу № А57-24660/09 установлено, что право хозяйственного ведения на арендуемое ООО «Карусель» нежилое помещение у МУП «Ландшафтное строительство и благоустройство» не возникло, поскольку не зарегистрировано в едином государственном реестре в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, указанным решением договор аренды объекта нежилого фонда, заключенный с ООО «Карусель», признан не противоречащим положениям действующего законодательства.
В рамках настоящего дела КУИ г. Саратова не представил доказательств включения спорного объекта недвижимости в перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства в рамках Федерального закона от 24.07.2007г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства».
Судом сделан вывод о том, что ссылка КУИ г. Саратова на то, что «испрашиваемое помещение является имуществом, предназначенным для решения вопросов местного значения, установленных Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ», не может являться основанием для отказа Обществу в реализации его преимущественного права, так как не относится к установленным Федеральным законом № 159-ФЗ основанием для отказа в реализации преимущественного права заявителя на приобретение арендуемого имущества.
Заявленное требование удовлетворено.
Пресс-служба Арбитражного суда Саратовской области
Опубликовано: 21.09.2010 10:41 Обновлено: 17.05.2023 11:25