ООО «Жилстройсити AM»

ссылка на источник информации обязательна

Арбитражный суд Саратовской области (судья Никульникова О.В.) рассмотрел дело по иску ТСЖ «Советское» к ООО «Жилстройсити AM», г. Саратов о взыскании убытков, причиненных ненадлежащим выполнением обязательств по договору на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома № 18 от 03.07.2009 г. в сумме 172489 руб.

Истец основывал свои требования на том, что ответчик выполнил подрядные работы по договору № 18 от 03.07.2009 г. с ненадлежащим качеством, допустив нарушения технологии производства кровельного покрытия. В процессе эксплуатации отремонтированной ответчиком на основании договора кровли в течение гарантийного срока выявились дефекты - многочисленные протечки кровли, повлекшие за собой жалобы жильцов верхнего этажа дома.

В процессе судебного разбирательства дела судом было установлено, что разделом 6 договора № 18 от 03.07.2009 г. установлены гарантийные обязательства, принятые ООО «Жилстройсити AM», согласно которым гарантийный срок нормальной эксплуатации кровли и входящих в нее инженерных систем, оборудования, материалов и работ составляет 5 лет.

Для установления обстоятельств, имеющих существенное значения для разрешения спора, судом по ходатайству ответчика была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Экспертом, на основании проведенного исследования, был сделан вывод о том, что при производстве ремонтно-строительных работ кровли исследуемого объекта были допущены нарушения требований нормативно-технической документации и была определена стоимость восстановительного ремонта кровли крыши жилого дома в двух вариантах.

Суд, с учетом представленных в материалы дела доказательств, а также положений статьи 135 Жилищного кодекса РФ, статей 291 и § 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», установил обоснованность уточненных требований истца и вынес решение о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсити AM», г.Саратов в пользу товарищества собственников жилья «Советское», г.Саратов, убытков в размере 386056 рублей, в качестве компенсации стоимости работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома.

Пресс-служба Арбитражного суда

Опубликовано: 31.10.2010 19:46 Обновлено: 17.05.2023 11:25