Администрация Энгельсского муниципального района Саратовской области
ссылка на источник информации обязательна
Арбитражным судом Саратовской области рассмотрено дело по иску Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области к индивидуальному предпринимателю Тацкину Николаю Павловичу. Предметом судебного разбирательства явилось то, что ответчик подал заявление в Администрацию Энгельсского муниципального района г. Саратова о предоставлении земельного участка для строительства магазина. Администрацией был утвержден акт выбора земельного участка, утвержден проект границ земельного участка, главой администрации Энгельсского муниципального района вынесено Постановление «О предварительном согласовании места размещения объекта на земельном участке». Однако данный земельный участок не был предоставлен в аренду ответчику, договор аренды не заключался. В ходе проверки соблюдения земельного законодательства было установлено, что ответчик осуществил реконструкцию многоквартирного жилого дома со строительством объекта недвижимого имущества на спорном земельном участке. Разрешение на строительство ответчику не выдавалось.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик при строительстве магазина вышел за границы предоставленного ему земельного участка, в связи с чем часть строения находится на ином земельном участке.
По делу была назначена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта с технической точки зрения снос части пристройки нежилого здания магазина без уничтожения всего объекта недвижимого имущества в целом возможен путем реконструкции имеющейся пристройки.
Суд пришел к выводу, что спорный объект является самовольной постройкой, поскольку возведен ответчиком на земельном участке, не отведенном для этих целей в соответствии с действующим законодательством и без разрешения на строительство. Суд удовлетворил исковые требования: обязал индивидуального предпринимателя осуществить снос части пристройки нежилого здания магазина, расположенной за пределами земельного участка, выделенного для целей проектирования и строительства пристройки к магазину.
Опубликовано: 06.12.2010 09:41 Обновлено: 17.05.2023 11:25