Саратовский филиал ОАО АКБ «РОСБАНК»

ссылка на источник информации обязательна 

Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел дело по иску Саратовского филиала ОАО АКБ «РОСБАНК» к ТУ Росимущества в Саратовской области о признании недействительными публичных торгов.

Истец основывал свои требования на том, что при проведении торгов спорного имущества, организатор (ТУ Росимущества по Саратовской области) не учел выводы суда общей юрисдикции ранее рассмотренного дела по признанию недействительными первичных торгов этого же имущества и провел торги без официального уведомления ОАО АКБ «РОСБАНК» о дате, времени, месте проведения торгов. Торги недвижимого имущества, являющего предметом ипотеки, были признаны несостоявшимися вследствие отсутствия заявок. По мнению истца, в результате неправомерного бездействия ТУ Росимущества по Саратовской области ОАО АКБ «РОСБАНК» был лишен возможности привлечь к участию в торгах заинтересованных лиц и осуществить поиск потенциальных покупателей и сориентировать их для своевременной подачи заявок. Кроме того, недвижимое имущество было выставлено на торги при наличии неснятого ареста, что противоречит статье 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

В процессе судебного разбирательства судом было установлено, что извещение о проведении торгов было размещено в полном соответствии с нормами, регулирующими проведение публичных торгов. Истец не привел доказательств как существенного нарушения порядка проведения торгов, так и нарушений его имущественных прав и интересов.

По смыслу нормы статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительными могут быть признаны только состоявшиеся торги. Торги, признанные несостоявшимися, не могут быть признаны недействительными, поскольку отсутствует результат торгов, а, следовательно, отсутствует факт сделки, порождающий соответствующие правоотношения между ее участниками.

Кроме того, суд установил, что истец, считая свои права нарушенными в результате признания торгов несостоявшимися в период действия обеспечительной меры – ареста недвижимого имущества в пользу иного взыскателя, о чем в суд представлены доказательства и подтверждено в судебном заседании представителем УФССП по Саратовской области - избрал неверный способ защиты права, в связи с чем в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

Опубликовано: 15.02.2011 16:56 Обновлено: 17.05.2023 11:25