Управление по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

Ссылка на источник информации обязательна: пресс-секретарь суда Екатерина Михайлова 

Арбитражным судом Саратовской области рассмотрено дело по иску о признании недействительным отчета по определению рыночной стоимости объекта нежилого помещения площадью 1419 кв.м, расположенного на первом этаже по адресу: Саратовская обл., г. Балаково, ул. Ленина, 91, и об обязании Управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в течение 10-ти дней с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему делу заключить с ООО «Альянс С» договор купли-продажи указанного нежилого помещения на условиях истца.

Предметом судебного разбирательства явилось то, что Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2010 г., определением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2010 г. Управление имущественных отношений администрации Балаковского муниципального района Саратовской области было обязано в отношении спорного нежилого помещения, арендуемого ООО «Альянс С», совершить действия по продаже, которые им так и не были исполнены.

Возражений по условиям договора, предложенного истцом, за исключением выкупной стоимости от ответчиков и третьего лица (Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области) не последовало.

При рассмотрении спора суд назначил экспертизу, согласно которой установлено, что отчет, проведенный ООО «Бизнес-Эксперт» по заказу Управления по распоряжению муниципальной собственности и земельными ресурсами Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, не соответствует Федеральному закону от 29.07.1998 г. №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральным стандартам оценки (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3), утвержденным приказом Министерства экономического развития и торговли.

В соответствии с Экспертным заключением рыночная стоимость нежилого помещения на 19.10.2011 г. составила 25 260 000 (двадцать пять миллионов двести шестьдесят тысяч) рублей, с учетом НДС.

В связи с изложенным суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению и в договоре купли-продажи применил рыночную стоимость нежилого помещения - 25 260 000 руб.

Опубликовано: 14.02.2012 10:22 Обновлено: 17.05.2023 11:25