Прокуратура Саратовской области

Ссылка на источник информации обязательна: пресс-секретарь суда Екатерина Михайлова

Арбитражным судом Саратовской области рассмотрен ряд дел по искам заместителя прокурора Саратовской области к Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, индивидуальному предпринимателю Иванову О.Н. о признании недействительными договоров аренды земельного участка.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ИП Иванову О.Н. предоставлены в аренду земельные участки с разрешенным использованием - земельные участки, занятые объектами торговли и бытового обслуживания (размещение рекламных щитов) в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

Суд пришел к выводу, что с 01.07.2008 г. Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области не вправе заключать договор аренды земельного участка для установки и эксплуатации рекламной продукции иным способом, кроме заключения таких договоров на торгах. Договоры аренды земли между ответчиками подписаны и зарегистрированы после вступления в законную силу изменений в Федеральный закон от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» (часть 5.1 статьи 19), что в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет их недействительность (ничтожность).

Доказательств отнесения рекламных конструкций к сооружениям, как к объектам недвижимости ИП Иванов О.Н. не предоставил. Исходя из условий, предмета договора, цели использования земли, спорный договор аренды земельных участков является договором на размещение и установку рекламных конструкций.

Нарушения действующего законодательства, допущенные при заключении договоров аренды земли, препятствуют развитию добросовестной конкуренции на рынке рекламы. Таким образом, суд признал недействительными договоры аренды земли, заключенные Управлением земельных отношений администрации Балаковского муниципального района и Ивановым О.Н.

Опубликовано: 14.02.2012 10:25 Обновлено: 17.05.2023 11:25