Пресс-служба
Рассмотрено дело по иску ИП Арутюняна Бориса Гарегиновича к ИП Чернову Валерию Юрьевичу, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии"
Арбитражным судом Саратовской области рассмотрено дело по иску ИП Арутюняна Бориса Гарегиновича к ИП Чернову Валерию Юрьевичу, Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице ФГБУ "ФКП Росреестра по Саратовской области", Управление Росреестра по Саратовской области об исправлении кадастровой ошибки (ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка) в сведениях государственного кадастрового учета в отношении земельного участка, принадлежащего ИП Чернову В.Ю. на праве собственности, путем определения новых сведений о местоположении границ (исправленные значения координат характерных точек границ) данного земельного участка согласно проекту границ земельного участка, составленного кадастровым инженером.
Кроме того, истец просил суд осуществить кадастровый учет изменений земельного участка, принадлежащего ИП Чернову В.Ю. на праве собственности, площадью 3000 кв. м, расположенного по адресу: Саратовская область, Татищевский район, кольцевая дорога в районе с. Сторожовка, исходя из новых сведений о местоположении границ данного земельного участка (исправление значения координат характерных точек границ), составленных кадастровым инженером.
Определением Арбитражного суда Саратовской области от 27 мая 2013 года дело было принято на новое рассмотрение.
Истец в обосновании своих требований ссылается на п.5 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которому суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
По мнению истца, при формировании спорного земельного участка кадастровым инженером была допущена ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка, которые были воспроизведены в Государственном кадастре недвижимости. Данное обстоятельство привело к незаконному захвату Черновым В.Ю. земельного участка.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 25 октября 2013 года исковые требования истца были частично удовлетворены, а именно: была исправлена кадастровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка и внесены новые сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка.
Таким образом, судом установлено, что при формировании спорного земельного участка кадастровым инженером были допущены ошибки при описании данного земельного участка. В результате данной ошибки документальные границы земельного участка, принадлежащего Арутюняну Б.Г., перестали граничить со смежным земельным участком, принадлежащим Чернову В.Ю., тогда как фактически они оставались смежными. Земельные участки, принадлежащие Чернову В.Ю., указанные в описаниях, сместились, и, таким образом, произошло наложение его на земельный участок, принадлежащий Арутюняну Б.Г.
Опубликовано: 28.11.2013 14:55 Обновлено: 17.05.2023 11:26