Пресс-служба
Арбитражным судом Саратовской области рассмотрено дело по иску ЗАО «Волгоуралстрой» к Администрации Новоузенского МР Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости
Арбитражным судом Саратовской области рассмотрено дело по иску ЗАО «Волгоуралстрой» к Администрации Новоузенского МР Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимости жилой дом общей площадью 144 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, город Новоузенск, переулок Лесной, дом 3 в силу приобретательной давности.
Исковые требования мотивированы тем, что в связи с отсутствием необходимых документов истец не может зарегистрировать право собственности на объект недвижимости, перешедшее к нему в порядке правопреемства. Так, истец указал, что в 1975 году истцом (бывшее Управление строительства «Волгоуралстрой») построен жилой дом площадью 144 кв.м. по вышеуказанному адресу. В связи с реорганизацией документы были утеряны, единственным доказательством, что жилой дом принадлежит истцу, является справка о том, что жилой дом числится на балансе истца.
Как указывает истец, ЗАО «Волгоуралстрой» является правопреемником АОЗТ «Волгоуралстрой». Вместе с тем, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке.
Кроме того, истцом не представлены доказательства, что Трест «Волгоуралстрой» преобразован в Арендное Предприятие «Волгоуралстрой» на основании решения конференции, что Арендное предприятие «Волгоуралстрой» преобразовано в акционерное общество закрытого типа «Волгоуралстрой».
Справка ЗАО «Волгоуралстрой» о том, что спорное имущество находится на балансе истца, инвентарная карточка № 1 от 01.01.2010 года, акты приема работ за период с 2010 года по 2012 год, договор поставки газа от 01.01.2013 года, договор возмездного оказания услуг по техническому и аварийному обслуживанию систем газораспределения газопотребления от 09.01.2013 года не являются достаточными доказательствами, подтверждающими факт владения истцом спорным объектом в течение 18 лет и для подтверждения права собственности истца на спорный объект недвижимости.
Таким образом, исходя из совокупного толкования статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права собственности на объект недвижимости - жилой дом общей площадью 144 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, город Новоузенск, переулок Лесной, дом 3 в силу приобретенной давности.
Руководствуясь действующим законодательством, суд в удовлетворении иска Закрытого акционерного общества «Волгоуралстрой» отказал.
Опубликовано: 13.03.2014 09:54 Обновлено: 17.05.2023 11:26