Пресс-служба
Арбитражным судом Саратовской области отказано в удовлетворении требований ЗАО ПКП «Саратов-Авто-Салон» к ОАО «Банк ВТБ», г.Санкт-Петербург, о признании отсутствующим обременения (залога) нежилого здания по улице Шехурдина, 6.
Арбитражным судом Саратовской области отказано в удовлетворении требований ЗАО ПКП «Саратов-Авто-Салон» к ОАО «Банк ВТБ», г.Санкт-Петербург, о признании отсутствующим обременения (залога) нежилого здания по улице Шехурдина, 6.
Заявленные исковые требования истец мотивирует тем, что решение Арбитражного суда Саратовской области по делу № А57-5408/11 по иску ЗАО ПКП «Саратов-Авто-Салон» к ООО «Саратов-Моторс» признано отсутствующим право ООО «Саратов-Моторс» на земельный участок по адресу: г. Саратов, ул. Шехурдина, 6. В связи с чем, по мнению истца, прекратился и залог названного имущества в пользу Банка «ВТБ».
Кроме того, Истец указывал и на другое решение арбитражного суда, которым ЗАО ПКП «Саратов-Авто-Салон» и ООО «Саратов-Моторс» отказано в признании права на реконструированный объект – нежилого здания по адресу: Шехурдина, 6. По мнению истца, произошла юридическая гибель предмета залога и создан новый объект недвижимости.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Арбитражным судом Саратовской области рассмотрено дело № А57-974/12 по иску Банка ВТБ к ООО «Саратов-Моторс», третье лицо - ЗАО ПКП «Саратов-Авто-Салон», о взыскании кредиторской задолженности в размере 186 076 430 руб. и обращении взыскания на заложенное имущество стоимостью 245 250 000 руб. При рассмотрении данного дела все судебные инстанции пришли к выводу о том, что приобретение ООО земельного участка в собственность, а впоследствии признание права на земельный участок отсутствующим не свидетельствует о недействительности договора ипотеки. Таким образом, довод истца по этому вопросу суд первой инстанции в соответствии с позициями высших судов посчитал несостоятельным.
Что касается реконструкции нежилого здания без согласия залогодателя, то судом не установлена юридическая гибель предмета залога. Экспертным заключением подтверждено изменение старой постройки, а не создание новой и гибель старой. При этом изменение старой постройки не означает невозможности восстановления помещения в прежнем виде. Таким образом, высшие судебные инстанции по делу № А57-974/12 постановили, что оснований для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество не имеется.
Таким образом, суд первой инстанции при разрешении дела по иску ЗАО ПКП «Саратов-Авто-Салон» о признании отсутствующим обременения (залога) нежилого здания по улице Шехурдина, 6, согласился с позицией высших судебных инстанции. Согласно арбитражному процессуальному законодательству вступившие в законную силу судебные акты по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Кроме того, ответчик ОАО «Банк ВТБ» указал на пропуск срока исковой давности, который суд посчитал обоснованным.
Таким образом, решением Арбитражного суда Саратовской области ЗАО ПКП «Саратов-Авто-Салон» отказано в удовлетворении исковых требований.
Опубликовано: 18.03.2014 10:20 Обновлено: 17.05.2023 11:26