Пресс-служба
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось СНТ «Шумейковский Док» с исковым заявлением к Администрации Энгельсского МР
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось СНТ «Шумейковский Док» с исковым заявлением к Администрации Энгельсского МР, ООО «Волжский берег», о признании недействительным договора аренды земельного участка о предоставлении в аренду сроком на 49 лет ООО «Волжский берег» земельного участка общей площадью 9068 кв.м.; о применении последствий недействительности сделки-договора аренды земельного участка, а именно прекратить право аренды ООО «Волжский берег» на указанный земельный участок. Судом установлено, что 29.08.06 г. между Комитетом по управлению имуществом администрации Энгельсского МР и СНТ «Шумейковский Док» заключен договор аренды земельного участка. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. 05.04.10г. Администрацией Энгельсского муниципального района вынесено постановление о предоставлении ООО «Волжский берег» в аренду сроком на 49 лет земельного участка площадью 9068 кв.м. с разрешенным использованием «под берегоукрепление и благоустройство» по адресу: Энгельсский район, с. Шумейка. В постановлении указано на установление ограничения прав на земельный участок площадью 9068 кв.м. под берегоукрепление и благоустройство в виде предусмотренного законодательством режима хозяйственной и иной деятельности в прибрежной защитной полосе и водоохраной зоне Волгоградского водохранилища. Установлен сервитут на часть земельного участка площадью 2813 кв.м. для свободного доступа к прибрежной защитной полосе Волгоградского водохранилища, проходящей по земельному участку площадью 9068 кв.м. по адресу: Энгельсский район, с. Шумейка.
В настоящем деле истец просил признать договор аренды земельного участка недействительным, указывая, что после его предоставления в аренду ООО «Волжский берег» Общество огородило забором выделенный земельный участок и перекрыло существующую дорогу, сделав невозможным единственный проезд и проход на земельный участок. По мнению истца, данный договор противоречит нормам земельного кодекса. Утверждение истца о том, что при выделении земельного участка ООО «Волжский берег» не была предусмотрена возможность проезда к территории истца, не основано на обстоятельствах дела, т.к. в материалы дела предоставлена карта, согласно которой к территории истца существует возможность еще двух дополнительных проездов.
Возможность проезда через территорию земельного участка, принадлежащего в настоящее время на праве аренды ДНТ «Волжский берег», запрещен в силу правового статуса данного земельного участка. Таким образом, земельный участок, принадлежащий ДНТ «Волжский берег», является водоохранной зоной, в силу своего территориального расположения.
Вид разрешенного использования данного земельного участка определен постановлением Администрации как использование «под берегоукрепление и благоустройство». В настоящее время, на данном земельном участке, в частности, на территории, где ранее проходила грунтовая дорога, высажены деревья, проведены берегоукрепительные работы и работы по благоустройству, что исключает возможность проезда по данному участку. Отказывая в иске, суд исходит из того, что СНТ «Шумейковский Док» не является заинтересованным лицом по иску о признании сделки недействительной, поскольку не является стороной оспариваемой сделки, а также не представил доказательства нарушения его прав.
Опубликовано: 14.05.2014 12:28 Обновлено: 17.05.2023 11:26