Пресс-служба
Дело о взыскании штрафных санкций по договору об оказании риэлтерских услуг
В арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Возрождение 2010» с иском к Родину Николаю Анатольевичу о взыскании штрафных санкций по договору об оказании риэлтерских услуг в сумме 450 000,00 руб.
Исковые требования основаны на том, что ответчиком надлежащим образом не были соблюдены обязательства договора в части сохранения конфиденциальности сведений, ставших ему известными. Вследствие чего Истец просит суд взыскать с Ответчика неустойку в размере 10 процентов от стоимости объекта, расположенного по адресу: г.Саратов, ул.4-й Чернышевский поезд, дом 9, а именно 450 000,00 руб. Согласно предмету договора истец принял на себя обязанности за вознаграждение по подбору коммерческого объекта недвижимости (для покупки или аренды). Истцом были исполнены договорные обязательства в части подбора необходимого нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Саратов, 4-й Чернышевский проезд, д. 9 стоимостью 4 500 000 рублей.
Истец полагает, что ответчик заинтересовался данным объектом, поскольку в договоре сделана дополнительная запись, согласно которой ответчик обязался оплатить риэлтерские услуги в размере 200 000 при покупке именно этого помещения.
Как стало известно Истцу, ответчик нарушил условия договора и во избежание обязанности платить за риэлтерские услуги осуществил сговор с продавцом помещения - Туриной К.Н.
Истец полагает, что ответчик заинтересовался данным объектом, поскольку в договоре сделана дополнительная запись, согласно которой ответчик обязался оплатить риэлтерские услуги в размере 200 000 при покупке именно этого помещения.
Как стало известно Истцу, ответчик нарушил условия договора и во избежание обязанности платить за риэлтерские услуги осуществил сговор с продавцом помещения - Туриной К.Н.
Истец считает, что Ответчик осуществил сделку по приобретению в собственность данного объекта движимости на свою родственницу - Родину Ирину Николаевну. Несмотря на то, что сделка купли-продажи заключена не была, ответчик, по мнению истца, нарушил обязательства по договору в виде разглашения конфиденциальных сведений, ставших Ответчику известными после заключения договора с Истцом, и должен нести ответственность согласно условиям договора.
Суд пришел к выводу, что Истцом не доказано, что доведенная Истцом до Ответчика информация об объектах недвижимости составляет коммерческую тайну, имеет статус конфиденциальной информации, в силу ее доступности третьим лицам, что не отрицает Истец. Кроме того, суд отмечает, что заявленные Истцом к взысканию штрафные санкции - 450 000,00 руб. более, чем в два раза превышают гонорар Истца ( 200 000,00 руб., ) который бы был получен истцом при заключении сделки купли-продажи в ходе договора об оказании риэлтерских услуг. В удовлетворении исковых требований судом отказано.
Опубликовано: 17.06.2014 10:32 Обновлено: 17.05.2023 11:26