Пресс-служба
ООО «Тандем-Саратов» к Администрации МО «Город Саратов» с исковым заявлением о признании права собственности на нежилое здание
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Тандем-Саратов» к Администрации МО «Город Саратов» с исковым заявлением о признании права собственности на нежилое здание, находящееся по адресу: г. Саратов, Соколовая гора, б/н, общей площадью 1832,3 кв.м.
Администрация МО «Город Саратов» обратилась со встречным исковым заявлением о признании самовольной постройки 2-х этажное нежилое здание, общей площадью 1832,3 кв.м., расположенное по адресу: г. Саратов, Соколовая гора, б/н, и понуждении ответчика за счет собственных средств снести самовольную постройку.
ООО «Тандем-Саратов» на основании договора купли-продажи находящегося в федеральной собственности земельного участка является собственником земельного участка, на котором расположено здание. На указанном земельном участке располагался объект недвижимости - незавершенного строительства, назначение: принадлежащий ООО «Тандем-Саратов» на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права.
В 2012-2013 году ООО «Тандем-Саратов» осуществило реконструкцию существующего здания путем надстройки одного этажа и возведением пристройки. В соответствии с технической документацией оконченный реконструкцией объект недвижимости, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Саратов, Соколовая гора, представляет собой двухэтажное здание, общей площадью 1832,3 кв. м.
ООО «Тандем-Саратов» полагая, что вновь созданный (реконструированный) объект недвижимости соответствует требованиям градостроительных норм, не нарушает права и законные интересы иных лиц, а потому имеются основания для признания на основании положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации на него права собственности, обратился с настоящим иском в суд.
Администрация МО «Город Саратов», указывая на то, что строительство (реконструкция) объекта осуществлено в отсутствие разрешительной документации заявила встречный иск о понуждении ответчика за счет собственных средств снести самовольную постройку.
Из материалов дела не усматривается, что истцом, осуществлявшим реконструкцию здания, принимались меры к легализации самовольной постройки в установленном порядке.
Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в иске ООО «Тандем-Саратов» и удовлетворении в части встречного иска Администрации муниципального образования «Город Саратов» и обязать ООО за счет собственных средств снести самовольную постройку.
Опубликовано: 10.07.2014 10:51 Обновлено: 17.05.2023 11:26