Пресс-служба
О взыскании задолженности по арендной плате за нежилое помещение и за сооружения (тротуары и дорожки)
В Арбитражный суд Саратовской области обратилась Администрация Воскресенского МР Саратовской обл., к ИП Рамазановой Н.В., с. Елшанское Воскресенского района о взыскании задолженности по арендной плате за нежилое помещение и за сооружения (тротуары и дорожки).
Решением арбитражного суда Саратовской области от 24 июня 2013 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2013 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Постановлением ФАС ПО от 21.02.2014 года судебные акты судов первой и апелляционной инстанций отменены, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Суд кассационной инстанции указал на отсутствие в материалах дела доказательств передачи и фактического использования ответчиком тротуара и дорожки площадью 464,5 кв.м., доказательств оплаты ответчиком указанной площади в процессе исполнения условий договора аренды.
Кроме того, суд кассационной инстанции указал на необходимость при новом рассмотрении дела установить обстоятельства фактического пользования ответчиком спорными помещениями, обязать истца представить правовые обоснования взимания с ответчика арендной платы за сооружения (тротуары и дорожки), которые фактически по акту приема-передачи ответчику не передавались, а также правовые обоснования применения в расчетах за указанные сооружения тех же ставок арендной платы, что и за аренду помещения.
При новом рассмотрении дела ответчиком заявлено ходатайство об объединении данного дела с делом № А57-15861/2013 по иску администрации Воскресенского МР Саратовской области к ИП Рамазановой Н.В. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения за период с 01.03.2013 года по 01.06.2013 года в сумме 186444 рублей.
Судом установлено, что сооружения (тротуары и дорожки) ответчику не передавались по договору аренды, доказательства их использования в материалы дела истцом не представлено.
Решением от 29.08.2014 года суд отказал во взыскании задолженности по арендной плате за сооружения (тротуары и дорожки) и взыскал задолженность по арендной плате за нежилое помещение за период действия договора.
Опубликовано: 08.09.2014 10:41 Обновлено: 17.05.2023 11:26