Пресс-служба
ОАО «Сбербанк России» (Саратовское отделение №8622) требовал признать незаконным отказ Росреестра в государственной регистрации ипотеки
ОАО «Сбербанк России» (Саратовское отделение №8622) требовал признать незаконным отказ Росреестра в государственной регистрации ипотеки в силу закона в пользу Банка на часть жилого дома и земельный участок в с. Перелюб Саратовской области.
Судом установлено, что между Сбербанком и Горбачевой А.В. (заемщик) был заключен в 2008 году кредитный договор на сумму 750 тыс. руб. Горбачева приобрела вышеуказанные недвижимые объекты и произвела государственную регистрацию права собственности на них без одновременной государственной регистрации обременения данного права залогом (ипотекой), возникшим у Сбербанка в силу закона. Росреестр отказал Сбербанку в регистрации ипотеки, в связи с чем последний обратился в арбитражный суд.
Суд мотивировал отказ в заявленных требованиях тем, что в кредитном договоре не содержится условия о том, что полный и своевременный возврат кредита и уплата процентов обеспечиваются передачей в залог Сбербанку объектов недвижимости, на приобретение которых и был предоставлен кредит Таким, образом ипотека на недвижимость в силу закона у Сбербанка не возникла. В договоре купли-продажи недвижимости также не указано, что уплата цены недвижимости в общей сумме 850 тыс. производится с использованием кредитных средств Сбербанка.
Опубликовано: 27.10.2014 15:33 Обновлено: 17.05.2023 11:26