Пресс-служба
Арбитражный суд не удовлетворил требования ООО «Геотехника -1» в оспаривании отказа Администрации МО «Город Саратов».
Арбитражный суд не удовлетворил требования ООО «Геотехника -1» в оспаривании отказа Администрации МО «Город Саратов».
Заявитель просил признать действия Администрации, выразившиеся в отказе в предоставлении в аренду земельного участка сроком на 49 лет, незаконными. ООО «Геотехника-1» ссылалось на то, что поскольку за ним закреплено право собственности на объекты (производственные и административные здания, сооружения промышленности, коммунального хозяйства), расположенные на данном земельном участке, то у него есть право взять его в аренду.
Однако суд посчитал, что поскольку испрашиваемый земельный участок по своей площади намного больше, чем площадь, занимаемая застройками, то в заявленных требованиях следует отказать. Заявитель просил в аренду 13071 кв.м., а объекты недвижимости занимали всего 4064,2 кв.м. Доказательств того, что весь испрашиваемый земельный участок необходим для обеспечения условий эксплуатации объектов и инженерных сетей, расположенных на нем, не представлены.
Суд пришел к выводу, что размер земельного участка непосредственно связан с функциональным назначением объекта. Противоположное толкование законодательства ведет к тому, что, злоупотребляя им, можно без аукциона приобрести в собственность участок, размер которого многократно превышает площадь недвижимости.
Опубликовано: 27.04.2015 10:00 Обновлено: 17.05.2023 11:26