Суд взыскал сумму неосновательного обогащения в пользу ООО "ЭСТЕТИК-Ц"

      ООО  «ЭСТЕТИК-Ц» (г. Саратов) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к МО «Город Саратов» в лице Администрации МО «Город Саратов», Комитету по управлению имуществом города Саратова, Министерству финансов Саратовской области, Комитету по финансам администрации  муниципального образования «Город Саратов» о взыскании неосновательного  обогащения и  процентов за пользование чужими денежными средствами  с 17.12.2014г. по день фактической оплаты задолженности.

        Суд установил, что 10.04.2001г. между администрацией муниципального образования «Город Саратов» (арендодатель) и ООО «ЭСТЕТИК-Ц» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка по адресу: г.Саратов, ул.Соборная, 5/17 под встроенные помещения ателье. Во исполнении условий договора, истец производил оплату в том числе за период 2012,2013,2014г.г. в размере 35 000 руб., что подтверждается платежными поручениями. Денежные средства по платежным поручениям были распределены и перечислены по нормативам: 20% денежных средств на счет Министерства финансов Саратовской области, 80% денежных средств на счет комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов».

       Согласно сведениям кадастрового паспорта, разрешенное использование указанного земельного участка – 5-ти этажный жилой дом, встроенные помещения ателье, встроенные помещения. Указанный земельный участок был образован и поставлен на кадастровый учет 20.04.1998г. Согласно п. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав такого дома, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, с момента вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2005) общество является собственником земельного участка, находящегося в  общедолевой собственности, являющегося предметом договора аренды, и не обязано уплачивать арендную плату, поскольку заключенный договор аренды земельного участка прекратил свое действие. Одновременно, суд признал обоснованным заявление ответчика о частичном пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за период  14 мая 2012г. в размере 10 000 руб. оставлены без удовлетворения.

       Суд принял решение о взыскании с ответчиков в пользу истца неосновательного обогащения в размере  25 000 руб.: с Саратовской области в лице Министерства финансов Саратовской области за счет средств казны Саратовской области в пользу ООО «ЭСТЕТИК-Ц» взыскано неосновательное обогащение в сумме 3 000 рублей(20%). С    муниципального образования «Город Саратов» в лице комитета по финансам администрации муниципального образования «Город Саратов» в пользу ООО «ЭСТЕТИК-Ц» взыскано неосновательное обогащение в сумме  22 000 руб.(80%).                                             

Опубликовано: 24.05.2016 16:04 Обновлено: 17.05.2023 11:26