Суд удовлетворил иск ТСЖ «Жилищник-2002» к администрации города Саратова
ТСЖ «Жилищник-2002» обратилось в суд с исковым заявлением к администрации МО «Город Саратов» (далее Администрация) об обязании Администрации восстановить проектную схему подачи горячего водоснабжения с центрального теплового пункта, расположенного по адресу: г. Саратов, ул.Чернышевского, д.8, к жилым домам, расположенным по адресам: г.Саратов, ул.Чернышевского, д.8, д.10, д.12, д.14, д.16, д.18, д.20, 4-й проезд Чернышевского, д.4, д.6, д.8.
Как следует из материалов дела, ТСЖ «Жилищник-2002» было создано 02.04.2002 год, является организацией по обслуживанию жилищного фонда на территории Заводского района г.Саратова. В зоне обслуживания ТСЖ находятся указанные дома. Дома получают от ОАО «Волжская ТГК» (переименовано в «Т Плюс») тепловую энергию на нужды центрального отопления и горячего водоснабжения по внутриквартальным тепловым сетям от центрального теплового пункта (ЦТП, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., д.8) в соответствии с договором от 1 января 2006 года. Согласно выписке из ЕГРП от 28.09.2015 года данный ЦТП, принадлежат на праве собственности МО «Город Саратов», который, как и теплотрассы (ввод ГВС), рассматриваемых жилых домов, переданы ОАО «Волжская ТГК» в безвозмездное пользование.
Суд установил, что ТСЖ «Жилищник-2002» обращалось к главе администрации МО «Город Саратов», председателю комитета по ЖКХ администрации МО «Город Саратов», министру строительства и ЖКХ Саратовской области, в официальных ответах сообщалось об отсутствии финансовой возможности для восстановления проектной схемы подачи горячего водоснабжения. Собственникам помещений было предложено за собственные средства перейти на систему теплоснабжения с индивидуальным тепловым узлом. Истец считает, что отказ в восстановлении проектной схемы подачи горячего водоснабжения, нарушает права и законные интересы как товарищества, отвечающего перед собственниками помещений за качество оказываемых коммунальных услуг, так и граждан на получение коммунальных услуг в необходимых объемах и надлежащего качества. Установленные технические недостатки делают невозможным обеспечить круглосуточную подачу жителям указанных домов услуги по «горячему водоснабжению» соответствующей температуры (в точке водоразбора), требованиям СанПиН.
Несоответствие подаваемой температуры горячего водоснабжения от ЦТП в указанные жилые требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 года № 20 подтверждается ведомостями учета тепловой энергии. Для установления обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения спора. 01.02.2016 года определением суда была назначена теплотехническая экспертиза. Экспертным заключением установлено, что причиной подачи горячего водоснабжения ненадлежащего качества в указанные жилые дома является отсутствие циркуляции во внутриквартальных сетях системы ГВС, отсутствие внутридомовой циркуляции. Исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу, что модернизация, реконструкция и техническое перевооружение схемы ГВС указанных домов не входит в обязанности лица, которому собственник передал имущество в безвозмездное пользование («Волжское ТГК – Т Плюс»).
Суд принял решение: обязать МО «Город Саратов» в лице Администрации в течение 6-ти месяцев, с момента вступления решения суда в законную силу, восстановить проектную схему подачи горячего водоснабжения с центрального теплового пункта, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Чернышевского, д. 8, к указанным в исковом требовании жилым домам. Взыскать с МО «Город Саратов» в лице Администрации в пользу ТСЖ «Жилищник- 2002» расходы, понесенные за проведение экспертизы в размере 56000 руб.
Опубликовано: 18.07.2016 12:09 Обновлено: 17.05.2023 11:26