Суд отказал в удовлетворении заявленных ООО УК "Атмосфера" требований
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось с заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, ООО УК «Атмосфера» к Комитету по жилищно–коммунальному хозяйству «Города Саратова» (далее – Комитет), ООО УК «Стимул» о признании действий Комитета, выразившиеся в отмене/аннулировании торгов на управление многоквартирным домом по адресу: г. Саратов, ул. Челюскинцев 148 незаконными; об обязании Комитета заключить договор на управление многоквартирным домом по адресу: г. Саратов, ул. Челюскинцев 148 с единственным допущенным участником ООО УК «Стимул».
Как следует из материалов дела, 13.01.2016 года на официальном сайте Российской Федерации информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресуwww.torgi.gov.ru была размещена информация о проведении открытых конкурсов отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Саратов, ул. Челюскинцев, д. 148. Конкурс по отбору управляющей организации должен был состояться 19.02.2016. 17 февраля 2016 года в адрес комитета по ЖКХ поступило уведомление о выборе способа управления с приложением протокола общего собрания собственников помещений вышеуказанного дома о выборе способа управление в форме ООО «УК «Стимул», копии актов приема-передачи, договоров управления, писем в ресурсоснабжающие организации. На основании представленных документов комитетом по ЖКХ было принято решение об отказе от проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления спорным многоквартирным домом. Считая, что действия Комитета незаконны ООО УК «Атмосфера» обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Судом установлено, подтверждено материалами дела и не опровергнуто лицами, участвующими в деле, что собственники помещений спорного многоквартирного дома, приняли решение, оформленное протоколом общего собрания от 15.02.2016, о выборе способа управления многоквартирным домом – ООО Управляющая компания «Стимул». Согласно Протоколу от 15 февраля 2016 года в голосовании по вопросу о выборе способа управления многоквартирным домом приняло участие 53,4% от общей полезной площади 1662,18 кв. м из 3112,7 кв. м.
В соответствии с пунктом 39 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" в случае, если до дня проведения открытого конкурса собственники помещений выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается. Довод заявителя о том, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме до 19.02.2016 не проводилось, не принимается судом.
В удовлетворении заявленных ООО «Управляющая компания Атмосфера» требований отказано.
Опубликовано: 01.08.2016 13:00 Обновлено: 17.05.2023 11:26