Суд отказал в удовлетворении заявленных требований АО «Саратовоблжилстрой»
В 2012 году в арбитражный суд обратилась кредитор Амошина Е.В. о признании банкротом Жилищно-строительный кооператив «Свой дом» (г. Саратов, Новосоколовогорский поселок, жилая группа №10). Определением суда от 10.06.2014 заявление кредитора было признано обоснованным и в отношении ЖСК «Свой дом» введена процедура наблюдения, внешним управляющим назначен И.В. Синяев. В процессе рассмотрения дела от ЖСК «Свой дом» в материалы дела поступило мировое соглашение.
Определением Арбитражного суда Саратовской области от 20.01.2016 г. утверждено мировое соглашение. В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу о признании ЖСК «Свой дом» банкротом прекращено. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23.03.2016 г. Определение Арбитражного суда Саратовской области от 20.01.2016 г. оставлено без изменения.
В Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление АО «Саратовоблжилстрой» о расторжении указанного выше мирового соглашения. К материалам дела также приобщен отзыв председателя ЖСК «Свой дом», согласно которому ЖСК «Свой дом» просит расторгнуть мировое соглашение. К материалам дела приобщены возражения ФНС России на заявления АО «Саратовоблжилстрой», согласно которому уполномоченный орган просит отказать в удовлетворении заявления АО «Саратовоблжилстрой».
Судом установлено, что согласно заключенному мировому соглашению должник (ЖСК «Свой дом») принимает на себя обязательства по погашению задолженности кредиторам. Также по условиям п. 4 утвержденного мирового соглашения, в счет погашения части долга перед АО «Саратовоблжилстрой» в сумме 10 000 000 руб., ЖСК «Свой дом» передает АО «Саратовоблжилстрой» право аренды земельного участка (адрес: г. Саратов, п. Новосоколовогорский, жилая группа 10, д.5), принадлежащее ЖСК «Свой дом» на основании договора аренды от 21 мая 2015 г., заключенного между ЖСК «Свой дом» и администрацией МО «Город Саратов», путем подписания договора замены стороны в данном договоре аренды. Право аренды указанного земельного участка передается АО «Саратовоблжилстрой» для завершения строительства и ввода в эксплуатацию расположенного на земельном участке незавершенного строительством объекта - четырехэтажного жилого дома с мансардой со строительным номером 5, степенью готовности 90%, принадлежащего ЖСК «Свой дом» на праве собственности. АО «Саратовоблжилстрой» в свою очередь принимает на себя обязательства ЖСК «Свой дом» по завершению строительства и вводу в эксплуатацию указанного жилого дома.
25 декабря 2015 г. между ЖСК «Свой дом» (Арендатор) и АО «Саратовоблжилстрой» (Субарендатор) заключен договор субаренды указанного земельного участка. Общая сумма арендной платы по договору за весь период пользования земельным участком оплачена в полном объеме путем зачета встречных требований за текущую задолженность ЖСК «Свой дом» перед АО «Саратовоблжилстрой» за строительно-монтажные работы, выполненные в период с октября по декабрь 2014 г. по договору от 01.10.2014 г.
Судом установлено, что условия мирового соглашения исполняются, в связи с чем суд не нашёл оснований для удовлетворения заявления АО «Саратовоблжилстрой».
Определением Арбитражного суда от 12 июля 2016 года в удовлетворении заявленных требований АО «Саратовоблжилстрой» о расторжении мирового соглашения отказано.
Опубликовано: 08.08.2016 09:17 Обновлено: 17.05.2023 11:26