Суд отказал ООО "Энигма" в иске к администрации Энгельсского района Саратовской области

     В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Энигма» с заявлением о признании незаконным отказа в предоставлении муниципальной услуги, о признании незаконным бездействия Администрации ЭМР, выразившегося в непринятии в установленные законодательством сроки решения о предоставлении ООО «Энигма» в собственность за плату двух земельных участков, об обязании администрации ЭМР принять решение о предоставлении обществу  в собственность двух земельных участков.

     Основанием для обращения в суд послужила отказ Администрации  на поданное заявление ООО «Энигма» от 15.07.2014г. о выкупе двух земельных участков площадью 1350кв.м. и 1031кв.м. (г.Энгельс, ул.Степная, 124А) с разрешенным использованием «под автосалон со станцией технического обслуживания автомобилей», на которых расположено принадлежащее обществу на праве собственности недвижимое имущество: нежилое здание общей площадью 1724,7кв.м.

    Судом установлено, что оба участка с 2005  года находятся в пользовании на праве аренды у общества.  По договорам замены сторон от  10.05.2006г. и 12.09.2008г  права и обязанности о предоставлении земельных участков в пользование на условиях аренды  перешли к обществу от Романенко И.В.  В 2011 году между  Администрацией  и ООО «Энигма» заключены договоры аренды на оба земельных участка. Общество обратилось в Администрацию с заявлением от 15.07.2014г о расторжении указанных договоров, предоставлении участков в собственность на основе договора купли-продажи. Комитет по земельным ресурсам Администрации Энгельсского МР отказал в расторжении договоров аренды и предоставлении в собственность земельных участков в связи с нахождением участков в функциональной зоне улично-дорожной сети (территория общего пользования) в соответствии с Генеральным планом МО г. Энгельс.

    Согласно п.2.3.4 Генерального плана муниципального образования город Энгельс зона улично-дорожной сети предназначена для размещения элементов улично-дорожной сети (дорожного покрытия, тротуаров, озеленения, стоянок). В соответствии с действующим законодательством РФ Генеральный план города является основным документом территориального планирования, определяющим развитие городской территории. Суд пришёл к выводу о том, что оспариваемый отказ в предоставлении муниципальной услуги является законным. Судом  отказано ООО «Энигма» в удовлетворении заявленных требований.

Опубликовано: 19.08.2016 08:36 Обновлено: 17.05.2023 11:26