Суд отказал ООО "ЮК "Фемида - Саратов" в удовлетворениии иска к администрации Саратова
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «ЮК «Фемида - Саратов» к Администрации МО «Город Саратов», Комитету по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству Администрации, Комитету по управлению имуществом г. Саратова о признании недействительным постановление администрации МО «Город Саратов» от 18 декабря 2012 года в части обозначения земельного участка площадью 7039 кв. расположенного по адресу: г. Саратов, Набережная Космонавтов, ул. им. Лермонтова М.Ю., ул. Московская, предназначенным для размещения автомобильной дороги местного значения и утверждения красных линий, определяющих указанный земельный участок как территорию общего пользования.
Судом установлено, что ООО "ЮК "Фемида-Саратов" на праве собственности принадлежит указанный в заявлении земельный участок из земель населенных пунктов площадью 7 039 кв. м, с разрешенным использованием - для строительства многофункционального общественного центра с гостиничным комплексом, административными помещениями, киноконцертным залом, торговыми павильонами, складами, прилегающей автостоянкой и автоцентром. 29.04.2008 Саратовской городской Думой принято решение, которым утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов" (далее - Правила землепользования и застройки). Указанными Правилами земельный участок отнесен к территориальной зоне многофункциональной общественно- деловой застройки историко-культурного центра города (ОД-1), что позволяло использовать земельный участок согласно разрешенному использованию для строительства объекта недвижимости.
Постановлением администрации «Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной улицами Малой Горной, им.Чернышевского Н.Г., Валовой, им. Лермонтова М.Ю., Первомайской и берегом Волгоградского водохранилища в Волжском районе г. Саратова» от 18.12.2012 утвержден проект планировки указанной территории, которым спорный земельный участок вынесен за пределы красных линий в границы территорий общего пользования и обозначен для размещения объекта улично-дорожной сети. 20.12.2012 Саратовской городской Думой принято решение об изъятии путем выкупа земельного участка, принадлежащего ООО "ЮК "Фемида-Саратов", для муниципальных нужд в целях размещения объекта транспортной инфраструктуры - автомобильной дороги местного значения, о чём 19.03.2013 комитет по управлению имуществом города Саратова уведомил ООО "ЮК "Фемида-Саратов". Распоряжением администрации от 24.07.2013 утвержден градостроительный план спорного земельного участка, в котором территория спорного земельного участка отмечена под размещение линейного объекта - автомобильной дороги для муниципальных нужд.
Судом установлено, что, спорный земельный участок площадью 7039 кв. является планируемой территорий общего пользования. Оспариваемый ненормативный акт принят в пределах полномочий, предоставленных органам местного самоуправления. Также судом установлено, что истцом допущен пропуск срока, установленного частью 4 статьи 198 АПК РФ, на обжалование оспариваемого в данном деле Постановления. Пропуск срока составляет более трех лет и является отсутствии ходатайства о его восстановлении самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявления. Также судом установлено, что в рамках другого арбитражного дела заявителем оспаривалось бездействие органов местного самоуправления, выразившееся в не проведении мероприятий по изъятию путем выкупа спорного земельного участка для муниципальных нужд.
В удовлетворении заявленных ООО «ЮК Фемида - Саратов» требований судом отказано.
Опубликовано: 26.08.2016 09:34 Обновлено: 17.05.2023 11:26