Суд признал правомерным отказ администрации Энгельсского района в предоставлении земельного участка в аренду

     В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ПАО «Саратовнефтепродукт» с заявлением о признании недействительным распоряжения комитета по земельным ресурсам администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от 30 декабря 2015 года об отказе в предоставлении ПАО в аренду земельного участка площадью 2140 кв. м. из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: г. Энгельс, ул. Степная, 173, разрешенным использованием «под автозаправочную станцию», занимаемого автозаправочной станцией, об обязании комитета по земельным ресурсам администрации предоставить ПАО «Саратовнефтепродукт» в аренду сроком на сорок девять лет указанный земельный участок.

      Как следует из материалов дела, ПАО «Саратовнефтепродукт» принадлежит на праве собственности АЗС № 222, расположенная по указанному адресу. Между ОАО «Саратовнефтепродукт» и Комитетом по управлению имуществом администрации ЭМР  заключен договор аренды земельного участка от 31.03.2005 г.  сроком действия по 31.03.2016. 07.12.2015 года ПАО обратилось в Администрацию с заявлением о предоставлении в аренду указанного земельного участка, без проведения торгов. 30.12.2015 издано распоряжение председателя комитета об отказе в предоставлении ПАО участка в аренду без  проведения торгов.

    Судом установлено, что в пределах спорного  земельного участка также расположены действующий подземный канализационный коллектор Д = 1000 мм и канализация Д=200 мм.  Данное  сооружения являются муниципальным и принадлежит МУП «Энгельс-Водоканал» на праве хозяйственного ведения, относится к объектам капитального строительства и не является сооружением  вспомогательного использования.  Соответственно, нет оснований утверждать, что объект попадает в категорию объектов, размещение которого может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Кроме того, на спорном участке также находятся  подземные кабельные линии электропередачи, принадлежащие «Облкоммунэнерго». Согласно нормам действующего законодательства,  использование земель над магистральными подземными водоводами и канализационными коллекторами по назначению должно осуществляться землепользователями с соблюдением мер по обеспечению сохранности водоводов и коллекторов.

    Суд пришёл к выводу, что обжалуемое заявителем распоряжение является полностью правомерным. В удовлетворении заявленных ПАО «Саратовнефтепродукт» требований судом отказано.

Опубликовано: 20.09.2016 12:57 Обновлено: 17.05.2023 11:26