Суд обязал ЗАО «Ламинированное стекло» демонтировать сооружение

     В Арбитражный суд Саратовской области обратился ИП Игнатьев Ю.М. к ЗАО «Ламинированное стекло» (г. Саратов) об обязании демонтировать сооружение-пандус, привести стену правого торца нежилого здания в первоначальное состояние. ЗАО "Ламинированное стекло" обратилось со встречным исковым заявлением к ИП Игнатьеву Ю.М.

     Как следует из материалов дела, ИП Игнатьеву Ю.М. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 383 кв.м., нежилое помещение площадью 546,2 кв.м. в здании, расположенном  по адресу: г. Саратов, ул.Академика Антонова, 27. Ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения  общей площадью 1041,2 кв.м., расположенные на 1 этаже указанного здания.

     Истец указывает, что ЗАО "Ламинированное стекло" произвело реконструкцию указанного здания путем оборудования нового выхода из помещений, принадлежащих ответчику, на земельный участок, принадлежащий истцу, посредством создания дверного проёма на месте ранее располагавшегося окна в стене здания с правого фасада, а также сооружения пандуса на земельном участке истца.

     Согласно ч. 2 ст. 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. Вступившим в законную силу решением от 25.03.2013г. по делу № А57-16780/2012, которым было отказано в удовлетворении иска общества «Ламинированное стекло» к ИП Игнатьеву Ю.М. о признании договора купли-продажи земельного участка от 14.12.2007г. ничтожным, установлено, что ЗАО произвело перепланировку нежилого помещения путем установления выхода на земельный участок, принадлежащий на праве собственности индивидуальному предпринимателя Игнатьеву Ю.М.

     Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2016 г. по делу № А57- 20902/2013 отменено Решение Арбитражного суда Саратовской области от 14.03.2014 г. об отказе в удовлетворении иска ЗАО «Ламинированное стекло», к ЗАО «СТЭЛА», ИП Игнатьеву Ю. М. о признании права общей долевой собственности на земельные участки. Судебным актом также установлен факт возведения ЗАО «Ламинированное стекло» спорного пандуса на земельном участке истца, а так же реконструкции здания путем обустройства дополнительного входа.  

     Решением суда постановлено: обязать  ЗАО «Ламинированное стекло» демонтировать сооружение – пандус, расположенный на указанном земельном участке. Обязать ЗАО привести общую стену нежилого здания на 1 этаже, помещение №35,   путем закладки нижней части дверного проема входа в помещение №35  на первом этаже и восстановления оконного проема в соответствии с техническим паспортом   на здание. Встречные исковые требования ЗАО "Ламинированное стекло" о сохранении помещения № 17, общей площадью 37,6 кв.м., принадлежащего ЗАО «Ламинированное стекло» на праве собственности в перепланированном виде удовлетворению не подлежат.

Опубликовано: 23.09.2016 09:34 Обновлено: 17.05.2023 11:26