Суд отказал в удовлетворении заявленных требований МУПП «Саратовводоканал»
МУПП «Саратовводоканал» обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением о признании незаконным решение от 25.04.2016 года Управления Росреестра по Саратовской области об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости нежилого двухэтажного здания склада масел и химикатов, общей площадью 1261,8 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Саратовский район, промузел «Зоринский», просит обязать Управление осуществить государственную регистрацию перехода права собственности от ООО «Предприятие «Ателье «Стиль-Люкс» к МУПП «Саратовводоканал» (регистрация права хозяйственного ведения) на указанный объект недвижимого имущества.
Суд установил, что между МУПП «Саратовводоканал» и ООО Предприятие «Ателье «Стиль-Люкс» 27.03.2003 года был заключен договор продажи недвижимого имущества: двухэтажного здания склада масел и химикатов. 27.03.2003 года между сторонами подписан акт приема - передачи указанного объекта. ООО Предприятие «Ателье «Стиль-Люкс» прекратило свое существование в связи с ликвидацией (запись в ЕГРЮЛ от 23.10.2003года). 16.03.2016 года МУПП «Саратовводоканал» обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области с заявлением о государственной регистрации перехода права.
Регистрирующим органом принято решение в форме уведомления от 24.03.2016 года о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что заявителем представлены не все документы, необходимые для государственной регистрации. Не представлены: заявление ООО Предприятие «Ателье «Стиль-Люкс» о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости с приложением документов, решение суда о государственной регистрации перехода права собственности, документ, подтверждающий исполнение обязательств по оплате указанного объекта недвижимости.
Как следует из материалов дела, МУПП «Саратовводоканал» отказалось от требования о признании незаконным отказа Управления Росреестра по Саратовской области от 25.04.2016 года в государственной регистрации перехода права собственности по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а обратилось в суд в порядке искового производства к государственному регистратору. Между тем, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области не является стороной договора № 311 купли-продажи недвижимого имущества, то есть субъектом спорных материальных гражданско-правовых отношений, к которой могут быть предъявлены исковые требования по п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Суд пришёл к выводу об избрании истцом ненадлежащего способа защиты права. При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат. Решением суда производство по делу прекращено, в удовлетворении заявленных требований МУПП «Саратовводоканал» к Управлению Росреестра по Саратовской области отказано.
Опубликовано: 30.09.2016 10:15 Обновлено: 17.05.2023 11:26