Суд отказал в иске ООО «ЖЭК» к администрации МО "Город Саратов"
В Арбитражный суд поступило заявление ООО «ЖЭК» о признании недействительным приказа председателя Комитета по ЖКХ администрации МО «Город Саратов» от 04.02.2016г. об утверждении Конкурсной документации для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом ул. им. Шехурдина А.П., д. 36. Определением суда в отдельное производство выделены требования ООО «ЖЭК» о признании недействительными результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления указанным многоквартирным домом, проведенного 25.03.2016г.
Как следует из материалов дела, оспариваемым приказом утверждена конкурсная документация для проведения открытого конкурса. 15.02.2016г. Комитетом была размещена информация об открытом конкурсе на официальном сайте www.torgi.ru.
Согласно протоколу вскрытия конвертов на участие в конкурсе поступили заявки следующих претендентов: 1. ООО «Умный Дом», 2. ООО «ЖЭК», 3. ООО «Восход», 4. ООО «УК «Стабильность», 5. ООО «УК Ленинского района»,6. ООО «УК Атмосфера». На основании решения конкурсной комиссии участниками конкурса признаны: 1. ООО «Умный Дом», 2. ООО «ЖЭК», 3. ООО «Восход», 4. ООО «УК Ленинского района». Согласно протоколу конкурса от 25.03.2016г. победителем конкурса признан ООО «Умный Дом». В материалы дела представлен договор от 14.04.16г управления многоквартирным домом, заключенный ООО «Умный Дом» и собственниками указанного дома, (срок действия - 1 год), договоры, заключенные ООО «Умный дом» с ООО СК ВТБ (страхование), ресурсоснабжающими организациями и другие.
Статьей 449 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. Поскольку в ходе рассмотрения дела возникает спор о праве (на управление указанным домом), самостоятельное оспаривание ненормативного акта (приказа об утверждении конкурсной документации), является ненадлежащим способом защиты нарушенного права. Таким образом, заявленные требования не подлежат удовлетворению. В удовлетворении заявления ООО «ЖЭК» отказано.
Опубликовано: 17.11.2016 13:11 Обновлено: 17.05.2023 11:26