Суд признал незаконным уведомление администрации Энгельсского муниципального района
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Олимп» с заявлением о признании незаконным уведомления администрации Энгельсского муниципального района от 01 апреля 2016 года, об обязании Администрации в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения выдать ООО «Олимп» разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства: реконструированного здания СТО с автомойкой. Как следует из материалов дела, 03 июня 2004 года Энгельсское муниципальное образование Саратовской области и ОАО «Саратовнефтепродукт» заключило договор аренды на земельный участок общей площадью 2057 кв. м., расположенный по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Гагарина, под станцию технического обслуживания. По условиям в договора арендатор» имел право с письменного согласия «арендодателя сдавать земельный участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам.По договору купли-продажи от 31.07.2008 года от ОАО «Саратовнефтепродукт» к ООО «Олимп» перешли объекты недвижимого имущества, расположенные на указанном участке. Также по договору 31.07.2008 года от ОАО «Саратовнефтепродукт» к ООО «Олимп» переданы права и обязанности, закрепленные за ОАО «Саратовнефтепродукт» договором аренды указанного земельного участка от 03.06.2004 года.
23.08.2010 года главой администрации Приволжского МО на основании статьи 51 Градостроительного кодекса РФ было выдано разрешение ООО «Олимп» на реконструкцию здания СТО с автомойкой, расположенной по указанному адресу. 16 .07.2010 года ООО «Олимп заключило договор подряда с ООО «ПФК-Строй», который обязался выполнить работы по реконструкции. Обе стороны свои обязательства по исполнили в полном объеме..23.03.2016 года ООО «Олимп» обратилось в Управление обеспечения градостороительной деятельности администрации ЭМР с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства с приложением всех необходимых документов. 01.04.2016 года Администрацией Энгельсского муниципального района было вынесено уведомление об отказе в предоставлении разрешения. Отказ мотивирован тем, что в нарушение муниципальных нормативных документов ООО «Олимп» не предоставил документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, подписанный лицом, осуществляющим строительство или заказчиком. Не согласившись с отказом, ООО «Олимп обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.
В ходе рассмотрения дела, представителем администрации ЭМР представлено письмо от 15.06.2016г., согласно которому уведомление администрации ЭМР района от 01 апреля 2016 года следует считать недействительным в связи с технической ошибкой. Судом установлено, что в данном деле ООО «Олимп» не обжалует указанное уведомление администрации ЭМР. На вопрос суда заявитель не уточнил заявленные требования. С учетом изложенного, суд не может обязать Администрацию ЭМР в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения выдать ООО «Олимп» разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства на указанный объект. Суд признал незаконным уведомление Администрации ЭМР от 01 апреля 2016 г., направленное в адрес заявителя.
Опубликовано: 18.11.2016 14:08 Обновлено: 17.05.2023 11:26