Судом отказано в удовлетворении заявленных требований АО «ИнформБУТЭК»
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось АО «ИнформБУТЭК» с заявлением о признании недействительным распоряжения Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 25122015 «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2016 год» (Далее - Перечень), куда включено принадлежащее АО «ИнформБУТЭК». НК РФ предусмотрено, что налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода. На территории Саратовской области указанный в исковом заявлении налог на имущество введен Законом Саратовской области от 24.11.2003 № 73-ЗСО «О введении на территории Саратовской области налога на имущество организаций» (в редакции Закона Саратовской области от 25.11.2015г. № 149- ЗСО). Согласно статье 1.1. данного Закона налоговая база как кадастровая стоимость имущества определяется, в частности, в отношении административно-деловых и торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 1000 кв. м и помещений в них, включенных в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Судом установлено, что оспариваемое распоряжение издано Комитетом в соответствии с действующим законодательством РФ.
Суд установил, что здание площадью 2 446,8 кв. м., расположенное по адресу: г. Саратов, Ильинский проезд, д. 11, принадлежащее на праве собственности АО «ИнформБУТЭК», является административным. Спорное здание включено комитетом в Перечень в связи с тем, что такое здание расположено на земельном участке, имеющем разрешенное использование «Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии», является административным и имеет общую площадь более 1000 кв.м., то есть соответствует двум условиям, предусмотренным п. 3 ст. 378.2 НК РФ. Наличие таких условий является достаточным основанием для признания здания, принадлежащего ОА «ИнформБУТЭК», административно-деловым центром в соответствии со ст. 378.2 НК РФ в целях налогообложения налогом на имущество организаций.
Доводы заявителя о том, что Комитет внес в Перечень принадлежащий ему на праве собственности объект без проведения работы по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, тем самым нарушив права и законные интересы заявителя, являются необоснованными, поскольку указанное обстоятельство не имеет правового значения для решения вопроса о возможности отнесения спорного здания к числу административно-деловых центров по смыслу пункта 3 статьи 378.2 НК РФ. Так же судом отклонен довод о том, что Комитетом не был проведен визуальный осмотр здания, поскольку визуальный осмотр не является обязательным условием для включения объекта недвижимости в перечень. Суд пришёл к выводу об отсутствии оснований, предусмотренные ст.201 АПК РФ, для признания оспариваемого ненормативного акта недействительным. В удовлетворении заявленных требований АО «ИнформБУТЭК» отказано.
Опубликовано: 19.12.2016 08:12 Обновлено: 17.05.2023 11:26