Суд отказал в удовлетворении заявленных требований администрации МО «Город Саратов»
В Арбитражный суд Саратовской области обратилась администрация МО «Город Саратов» с исковым заявлением к ИП Оганесяну М.М. об обязании снести за свой счет объекты самовольного строительства, расположенные на земельном участке площадью 382 кв.м., а также на прилегающей к данному земельному участку территории площадью 343,74 кв.м. по адресу: г. Саратов, ул. им. Чапаева В.И., 2 (Ильинская площадь). В подтверждение исковых требований Администрация ссылается на План исполнительной съемки земельных участков на территории Ильинской площади, составленный подразделением МУП «Городское БТИ» по землеустройству 01 октября 2013 года, согласно которому строение, расположенное на указанном земельном участке, частично находится за его границами, общая площадь, выходящая за границы кадастрового отвода участка, составляет 343,74 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается актом осмотра земельного участка от 23 декабря 2015 года.
Из представленных в материалы дела трёх выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что на указанном земельном участке, принадлежащем Оганесяну М.М. на праве собственности, расположены объекты недвижимости: нежилое помещение площадью 63,9 кв.м.; нежилое здание площадью 212,2 кв.м.; нежилое помещение площадью 46,3 кв.м., собственником которых также является также Оганесян М.М.
Исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что доказательств о существовании объектов самовольного строительства, расположенных на указанном земельном участке истцом в материалы дела не представлены. Определениями от 27 сентября 2016 года и 06 октября 2016 года суд предлагал истцу уточнить исковые требования, указав характеристики объектов, которые истец считает подлежащими сносу, а так же правовые основания для признания объектов самовольными постройками. Истцом данные требования не выполнены. Технические характеристики спорного объекта, его местоположение истцом так и не были уточнены. Истцом не представлено доказательств того, что спорные строения возведено с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, а также создают угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований администрация муниципального образования «Город Саратов» суд отказал в полном объеме.
Опубликовано: 20.12.2016 10:48 Обновлено: 17.05.2023 11:26