Суд удовлетворил исковые требования администрации Саратова к ИП Решетникову И.Г.
В Арбитражный суд Саратовской области обратилась администрация МО «Город Саратов» с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к индивидуальному предпринимателю Решетникову И.Г об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Как следует из материалов дела, в ходе осмотра (Акт осмотра от 17 ноября 2016 года) земельного участка (площадь - 12 кв.м., адрес: г. Саратов, Волжский район, ул. Весенняя, 3) установлено, что на территории участка расположен временный объект – торговый павильон ориентировочной площадью 12 кв.м., к которому прикреплен навес, ориентировочной площадью 8 кв.м., по периметру павильона установлены холодильные камеры в количестве 4 штук, принадлежащие ИП Решетникову И.Г. Разрешительных документов на размещение данных объектов и на использование земельного участка у ИП Решетникова И.Г. не имеется. Договор аренды земельного участка от 12 августа 2010 года, заключенного между Администрацией и ИП расторгнут в связи с тем, что срок действия договора истек 11 августа 2015 года. Договор был заключён сроком на 5 лет (п2.1. договора).
Судом установлено, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанные обстоятельства опровергают доводы ответчика о том, что указанный земельный участок принадлежит ему на праве собственности. Доказательств оформления в установленном порядке договора аренды в отношении земельного участка, либо предоставления ИП Решетникову И.Г. спорного земельного участка для размещения вышеуказанных объектов, ответчиком не представлено.
Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующим выводам. Пользуясь земельным участком без разрешения собственника участка и без оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли, ответчик осуществляет самовольное занятие земель и нарушает права истца. Действия ИП Решетникова И.Г. по размещению спорных объектов квалифицируются судом, как самовольное занятие земель. Суд удовлетворил требования истца об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем возложения на ИП Решетникова И.Г. обязанности в семидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда, демонтировать торговый павильон с навесом и холодильные камеры, расположенные на указанном земельном участке.
Опубликовано: 22.12.2016 08:10 Обновлено: 17.05.2023 11:26