Суд отказал в иске ООО "Управляющая Компания Ленинского района"

       Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел три дела по заявлению  ООО "Управляющая Компания Ленинского района", г. с иском к Администрации МО «Город Саратов» об обязании произвести ремонтные работы общего имущества трех многоквартирных домов, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Майская, дом 14, дом 4, дом 8. При рассмотрении дел судом было установлено, что указанные многоквартирные дома в спорный период находились в управлении ООО «Управляющая Компания Ленинского района», что не оспаривается сторонами. Ранее данные дома находился ни балансе МУ «ДЕЗ по Ленинскому району г. Саратова» и в муниципальной собственности. Согласно ст. 16 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федераций» за бывшим наймодателем приватизируемого жилья сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Свои обязательства по проведению капитального ремонта МО «Город Саратов» не исполнило до настоящего времени. Судом установлено, что спорными многоквартирными домами  истец ООО «Управляющая Компания Ленинского района» на день рассмотрения дел не управляет, соответственно, права управляющей компании не нарушаются, в связи с чем, ООО «Управляющая Компания Ленинского района» является ненадлежащим истцом по данному делу.

      ООО «У.К. Ленинского района» по его ходатайствам было привлечено к участию в каждом деле в качестве соистца, вследствие чего на него распространяются положения АПК РФ и соблюдении претензионного порядка урегулирования спора. Однако в каждом случае соистец - ООО «У.К. Ленинского района» не представило суду доказательств соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора. При рассмотрении указанных трех аналогичных дел суд пришёл к выводу об оставлении исковых требований ООО «У.К.Ленинского района» без рассмотрения на основании пункта 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. По итогам рассмотрения арбитражных дел судом были приняты решения отказать   в удовлетворении исковых требований ООО «Управляющая компания Ленинского района»  и  оставить без рассмотрения исковые требования ООО  «У.К. Ленинского района». Производство по каждому делу прекращено.

Опубликовано: 26.12.2016 07:51 Обновлено: 17.05.2023 11:26