Судом отказано в иске ООО «Созвездие +» об отмене предписания ГЖИ Саратовской области

        ООО «Созвездие +» обратилось с заявлением в арбитражный суд, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, о признании незаконным и отмене предписания Государственной жилищной инспекции Саратовской области об устранении нарушений лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 27.06.2016 №105л. Из материалов дела следует, что в ходе внеплановой документарной проверки ООО «Созвездие+» было установлено, что начисление платы за коммунальную услугу горячее водоснабжение за декабрь 2015 года производилось с нарушениями лицензионных  требований. При начислении платы за «горячее водоснабжение» за декабрь 2015 года Общество использовало показания прибора учета тепловой энергии, фиксирующего потребление двух многоквартирных домов, установленного на многоквартирном доме 4  по 2-му пр. Блинова г. Саратова, при этом многоквартирный дом 4 по 2му проезду Блинова г. Саратова не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, что противоречит требованиями действующего законодательства. Для устранения выявленного нарушения Обществу было выдано предписание, которое истец и оспорил в суде. По мнению заявителя, дом 4 входит в состав жилищно-строительного кооператива «Олимп», наряду с домами №№4А,4,4Б,6,6А,6Б,6В, с которым у ООО «Созвездии +» заключен договор на предоставление услуг по техническому обслуживанию, ремонту, управлению и предоставлению коммунальных услуг, т. е. деятельность Общества не подпадает под лицензионную, т. к. Общество является подрядной организацией.

      Принимая во внимание положение действующих Правил  и то, что потребление тепловой энергии в каждом многоквартирном доме является разным, суд пришёл к следующему выводу. Прибор учета, установленный на два многоквартирных дома, не может рассматриваться в качестве коллективного (общедомового) прибора учета и, следовательно, расчет платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения должен производиться по формулам, предусмотренным для домов, не оборудованных общедомовым прибором учета. В удовлетворении заявленных ООО «Созвездие +» требований о признании незаконным и отмене предписания ГЖИ от 27.06.2016 судом  отказано.

Опубликовано: 13.02.2017 12:00 Обновлено: 17.05.2023 11:26