Судом отказано в удовлетворении заявленных требований ТСЖ «Гагаринское»

        В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ТСЖ «Гагаринское» с заявлением о признании незаконным и отмене выданного ТСЖ «Гагаринское» предписания № 159/1/57 от 27.05.2016 года председателю ТСЖ «Гагаринское» Зингер В.Н. об устранении нарушений требований пожарной безопасности. Из материалов дела следует, что по результатам  выездной проверка с целью контроля за исполнением Предписания Государственного пожарного надзора от 12.08.2015г, срок исполнения которого истек 12.04.2016г., надзорным органом установлено, что нарушения, указанные в предписании не в полном объеме устранены не в полном объеме.  (5 - устранено, 25 – не устранено). Не устраненные нарушения в жилом многоквартирном доме ТСЖ «Гагаринское» (г. Энгельс, ул. Тельмана) состоят в следующем: двери выхода на кровлю с лестничной клетки  1,2,3 подъездов не соответствует установленным  размерам; помещение машинного отделения лифта 1, 2,3 подъездов не оборудовано противопожарной дверью с пределом огнестойкости, на лестничной клетке 1,  2, 3  подъездов отсутствует эвакуационное освещение и другие  нарушения. Лицом,  допустившим нарушения признан председатель ТСЖ «Гагаринское» Зингер В.Н.  27.05.2016г. инспектором отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Энгельсскому и Ровенскому районам Саратовской области – ГИ Энгельсского и Ровенского районов Саратовской области по пожарному надзору выдано предписание № 159/1/57 от 27.05.2016г. об устранении нарушений требований пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара. Сроком исполнения - до 01.03.2017г. Не согласившись с оспариваемым предписанием, ТСЖ «Гагаринское» обратилось в арбитражный суд с указанным заявлением.

        На основании ч. 1 ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, несут ответственность за нарушений требований пожарной безопасности. В силу п. 16 и п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, товарищество собственников жилья обеспечивает надлежащее содержание общего имущества и несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Таким образом, ТСЖ «Гагаринское» является организацией, ответственной за соблюдение обязательных требований пожарной безопасности. Суд пришёл к выводу, что выполняя принятые на себя в силу закона обязательства по управлению домом надлежащим образом, Товарищество обязано обеспечить многоквартирный дом исправными системами и средствами противопожарной защиты в целях защиты жизни и здоровья жителей дома, общего имущества дома. Довод заявителя о том, что многоквартирный дом введен в эксплуатацию ранее введения в действие вменяемых Товариществу нарушенных норм, суд считает несостоятельным. Доводы заявителя о том, что устранение рассматриваемых нарушений связано с текущим или капитальным ремонтом также отклонены судом. В удовлетворении заявленных требований  ТСЖ  «Гагаринское» судом отказано.

Опубликовано: 28.03.2017 09:00 Обновлено: 17.05.2023 11:26