Судом отказано в удовлетворении требований, заявленных ООО «Синергия 1» (г. Балаково Саратовской области)

      В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Синергия 1» (г. Балаково Саратовской области) к Государственной жилищной инспекции Саратовской области, ТСЖ «Феникс», председателю ТСЖ «Феникс» Ефременковой Н.В., прокуратуре города Балаково Саратовской области  с заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, о признании незаконным действий ГЖИ об исключении многоквартирного дома №8А по ул. Вокзальная, г. Балаково из реестра лицензий за ООО «Синергия 1». Из материалов дела следует, что 05.02.2015 года в ГЖИ  Саратовской области поступило заявление от ООО «Синергия 1» о внесении в реестр лицензий Саратовской области за управляющей организацией ООО «Синергия 1» многоквартирный дом №8А по ул. Вокзальная в г. Балаково (далее МКД), с приложением документов: протокола и договора управления от 01.02.2014 года. По решению Лицензионной комиссии Саратовской области ООО «Синергия 1» 03 апреля 2015г. выдана лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Саратовской области. 27.04.2015 в ГЖИ поступило обращение ТСЖ «Феникс», в котором ТСЖ указывало на то, что собственники МКД выбрали способ управления многоквартирным домом - ТСЖ «Феникс». ГЖИ  проведена проверка,  нарушений не установлено. 19.05.2015 года в результате мониторинга ГЖИ исключила многоквартирный дом №8А по ул. Вокзальная в г. Балаково из реестра лицензий Саратовской области, т.к. на момент поступления документов от ООО «Синергии 1» в ГЖИ было представлено заявление ТСЖ «Феникс» с протоколом собрания. Считая, что Инспекция незаконно исключила МКД из реестра лицензий,  ООО «Синергия 1» обратилось в арбитражный суд.

       Из материалов дела следует, что на общем собрании собственников помещений указанного МКД проведенного в форме заочного голосования от 28 февраля 2014 года - принято решение о создании ТСЖ «Феникс». Согласно протоколу, собственники приняли решения о смене управляющей организации ООО «Синергия 1» на ТСЖ «Феникс». Данное решение  обжаловано не было и по состоянию на 19.05.2015 года являлся действительным. Согласно ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора. В рамках арбитражного дела №А57-25590/2015 рассматривались требования ООО «Синергия 1» к ГЖИ  о признании незаконным и отмене предписания №93 от 01.12.2015г. (повторное предписание о  возврате начисленной платы за жилищные услуги за июнь 2015 года), вынесенное в отношении ООО «Синергия 1». Решением суда от 30.06.2016 в удовлетворении заявленных требований судом отказано. В рамках дела судом установлено, что указанный  МКД в реестре лицензий за ООО «Синергия 1» не значится. Рассмотрев заявление ООО «Синергия 1»  к ГЖИ Саратовской области, ТСЖ «Феникс», председателю ТСЖ «Феникс» Ефременковой Н.В., прокуратуре города Балаково Саратовской области, суд отказал в удовлетворении заявленного требования.

Опубликовано: 04.04.2017 07:59 Обновлено: 17.05.2023 11:26