Судом отказано в удовлетворении заявления Варфоломеев В. А. к администрации Балаковского муниципального района Саратовской области

       В Арбитражный суд Саратовской области обратился Варфоломеев В. А. с заявлением о признании незаконным отказа администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от 05.04.2016 в выдаче Варфоломееву В.А. разрешения на строительство объекта «нежилое здание магазина» по адресу: г. Балаково, ул. Ленина, 30А, обязании администрацию БМР выдать Варфоломееву В.А. разрешение на строительство. Судом установлено, что основанием для отказа послужило установление администрацией БМР факта выполнения строительных работ данного объекта без разрешения на строительство: наличие на земельном участке выстроенного цоколя по периметру здания, бетонирование пола, возведение железобетонного каркаса здания (колонны, балки перекрытия), возведения наружных стен из керамзитобетонных блоков с устройством двух дверных проемов (северная, часть западной и восточной стороны). Кроме того, по определению Арбитражного суда Саратовской области от 06.02.2017г. по настоящему делу комиссия администрации БМР 28 февраля 2017г. произвела осмотр земельного участка, расположенного по указанному адресу. В ходе осмотра комиссией было установлено, что выполненный объем работ соответствует раннее выполненному объему.

       Материалами дела подтверждается, что заявителем на указанном земельном участке выполняется строительство здания, разрешение на строительство которого не было получено до начало строительства. Суд пришёл к выводу о том, что 30.03.2016 заявитель просил выдать разрешение на строительство. Осуществление строительства без получения разрешения на строительство свидетельствует о возведении объекта с нарушением установленного порядка и наличия у такого объекта признаков самовольной постройки, в связи с чем, администрация БМР письмом от 05.04.2016 правомерно отказала Варфоломееву В.А. в выдаче разрешения на строительство уже возведенного объекта недвижимости. Доводы заявителя отклоняются судом. На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что выраженное в письме Администрации от 05.04.2016 решение об отказе в выдаче разрешения на строительство данного объекта соответствует требования закона и не нарушает права и законные интересы заявителя. В удовлетворении заявленных требований Варфоломеева В. А. отказано.

Опубликовано: 13.04.2017 09:30 Обновлено: 17.05.2023 11:26