Суд отказал в иске ООО «Балаковская АЭС-Авто» к Натальинскому МО Балаковского муниципального района Саратовской области
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Балаковская АЭС-Авто» (г. Балаково) с заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к Натальинскому МО Балаковского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на здание склада, общей площадью 110,5 кв.м. (Натальинское МО, территория Балаковской АЭС). Судом установлено, что 01.12.2013 между ОАО «Российский концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях» и ООО «Энергоатоминвест» заключен акт приема-передачи недвижимого имущества, согласно которому передаче подлежал земельный участок общей площадью 16 732 кв.м по адресу: Саратовская область, Балаковский район, Натальинское МО, территория Балаковской АЭС. 23.01.2014 между ООО «Энергоатоминвест» и ООО «Балаковская АЭС-Авто» заключен акт приема-передачи недвижимого имущества, согласно которому передаче подлежал указанный земельный участок. Указанное имущество внесено в качестве вклада в уставный капитал. На данном земельном участке расположено здание склада, общей площадью 110,5 кв.м., которое в перечень передаваемого недвижимого имущества не вошло. Строительно-техническая документация на спорный объект недвижимости у истца отсутствует. 24.11.2015 ООО «Балаковская АЭС-Авто» обратилось в администрацию БМР с заявлением по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. Администрацией в выдаче разрешения было отказано.
По ходатайству истца ООО «Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз» в рамках данного арбитражного дела проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Из заключением эксперта от 13.03.2017 следует, что здание склада общей площадью 110,5 кв.м расположено в пределах указанного земельного участка; здание не создает угрозы жизни и здоровью граждан и иных лиц и соответствует санитарным, техническим, градостроительным, противопожарным и иным нормам и правилам. Исследовав материалы дела, суд пришёл к выводам, при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку, недостаточным является формальная ссылка истца на наличие отказа в получении разрешения на строительство. Правомерный отказ в выдаче такого разрешения означает лишь необходимость принятия истцом дополнительных мер. При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности удовлетворению не подлежат.
Опубликовано: 17.04.2017 08:53 Обновлено: 17.05.2023 11:26