Суд обязал администрацию МО "Город Саратов" выдать ООО «ТКК Самолет» градостроительный план
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «ТКК Самолет» с заявлением о признании незаконным решение комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации МО «Город Саратов» (далее – Комитет) об отказе в удовлетворении заявления Общества о подготовке градостроительного плана; об обязании выдать Обществу градостроительный план. Из материалов дела следует, что постановлением администрации МО "Город Саратов" от 20.07.2010 ООО «ТКК Самолет» предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок, площадью 15219 кв.м., местоположение: г.Саратов, ул. Универсальная, б/н, занимаемый складскими помещениями, по договору от 26.07.2010г. Общество 20.10.2016 г. обратилось в Комитет с заявлением о подготовке градостроительного плана указанного земельного участка. Письмом от 10.11.2016 г, Комитет отказал Обществу в удовлетворении заявления. Основанием для отказа явилось нахождение на земельном участке объектов капитального строительства – нежилые здания (склады), в отношении которых информация о государственном кадастровом учете или государственном техническом учете и технической инвентаризации отсутствует. При этом кадастровая выписка на земельный участок, выписка из ЕГРП, материалы топографической съемки, по мнению ответчика, содержат противоречивые сведения. ООО «ТКК Самолет», полагая, что решение Комитета является незаконным, Общества, обратилось в суд.
Суд установил, что в материалы дела представлены технические и кадастровые паспорта на все объекты недвижимого имущества, расположенные на спорном земельном участке. На часть объектов зарегистрировано право собственности еще в 2008 г. Кадастровые паспорта на указанные строения, содержат сведения, необходимые для заполнения разделов градостроительного плана. Предоставленные суду документы свидетельствуют о возможности установления всех необходимых данных об объектах недвижимого имущества, расположенных на указанном земельном участке, в том числе точной площади объектов капитального строительства, их местоположения, позволяющие определить минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений. Отказ Комитета противоречит действующему градостроительному законодательству и нарушает права и законные интересы Общества. Суд пришел к выводу о незаконности оспариваемого решения Комитета. Суд признал незаконным решение Комитета об отказе в удовлетворении заявления ООО «ТКК Самолет» о подготовке градостроительного плана земельного участка, предоставленного Обществу в аренду. Суд обязал Комитет выдать ООО «ТКК Самолет» градостроительный план указанного земельного участка для реконструкции объекта V класса опасности (склады).
Опубликовано: 25.05.2017 10:12 Обновлено: 17.05.2023 11:26