Суд отказал в иске индивидуального предпринимателя Сидорова И.А.к комитету по управлению имуществом города Саратова

       В арбитражный суд   обратилась ИП Сидорова И.А. с заявлением о признании недействительным распоряжения комитета по управлению имуществом города Саратова о сносе самовольной постройки. Заявитель, полагая, что оспариваемое постановление нарушает его законные права и интересы, мотивирует свое заявление тем, что оспариваемое распоряжение вынесено в отношении объекта, не являющегося недвижимым имуществом, что противоречит ст. 222 ГК РФ. Из материалов дела следует, что при осуществлении муниципального земельного контроля сотрудниками Комитета был выявлен торговый павильон по реализации молочной продукции ориентировочной площадью 8 кв.м., расположенный по адресу: г. Саратов, пересечение ул. 2 я Садовая и ул. Большая Садовая.),  на земельном участке без законных на то оснований. Земельный участок, занимаемый павильоном, не сформирован, на кадастровый учет не поставлен. Комитетом ИП Сидорова И.А., направлено Распоряжение от 09.08.2016 г. № 1860-рз, которое предписано снести самовольную постройку. ИП не согласившись с распоряжением, обратилось в суд.

       Судом установлено, что  указанный торговый павильон расположен в границах территории общего пользования (на пересечении улиц), вне территориальных зон, в красных линиях, что подтверждается Схемой территории места размещения рассматриваемых улиц и объекта торговли. Схема размещения нестационарных торговых объектов на территории МО «Город Саратов», утвержденная постановлением администрации МО «Город Саратов» от 15.04.2016 № 954, не предусматривает возможность размещения нестационарного торгового объекта по указанному адресу. Никаких разрешений на размещение данного объекта материалы дела не содержат и заявителем не представлено. Более того, рассматриваемый объект располагается в охранной зоне инженерных подземных коммуникаций (кабели силовые, телефонные). Своим месторасположением, данный объект ограничивает свободный доступ к сетям и нарушает требования к охранным зонам инженерных подземных коммуникаций.

      Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующим выводам. Торговый павильон, являющийся не капитальным объектом, в то же время относится к категории зданий, строений, сооружений, в отношении которых в силу статьи 222 ГК РФ  может быть принято решение об их сносе, при наличии условий, предусмотренных данной нормой. Оспариваемое решение о сносе самовольной постройки не может рассматриваться как нарушающее права и охраняемые законом интересы ИП Сидоровой И.А., поскольку у ИП отсутствовало право на размещение на территории общего пользования нестационарного торгового объекта. В удовлетворении заявленных требований о признании недействительным распоряжения 09.08.2016 №1860-рз Комитета по управлению имуществом города Саратова о сносе самовольной постройки - торгового павильона -  судом отказано.

Опубликовано: 26.05.2017 08:45 Обновлено: 17.05.2023 11:26