Суд удовлетворил иски администрации Энгельсского МР и администрации МО «Город Саратов" о сносе торговых павильонов
Арбитражный суд рассмотрел иск администрации Энгельсского муниципального района к индивидуальному предпринимателю Сулян И.Э. с требованием освободить самовольно занятые земельные участки. Судом установлено, что по договору замены стороны в обязательстве от 05 июня 2006 года Сулян И.Э. приняла на себя права и обязанности по договору от 10 февраля 2004 года аренды земельного участка с кадастровым номером 64:50:032406:0260. ИП Сулян И.Э. является собственником металлического павильона, общей площадью 48,00 кв.м., на указанном земельном участке расположенного по адресу: г. Энгельс, ул. Гагарина, д. 35. Согласно заключению экспертизы, проведенной по ходатайству истца, здание магазина, принадлежащее ИП Сулян И.Э. на праве собственности, частично находится за пределами земельного участка с кадастровым номером 64:50:032406:260, металлический павильон «Чебуреки», металлический павильон «Рыбы Куры», павильон для торговли мясом также находятся за границами участка. Указанные объекты не являются капитальными строениями. Установив, что у ответчика отсутствуют правовые основания для размещения вышеуказанных объектов на смежных земельных участках, граничащими с земельным участком с кадастровым номером 64:50:032406:260, суд квалифицировал действия ИП Сулян И.Э. как самовольное занятие земель. Суд обязал Сулян И.Э. освободить самовольно занятый земельный участок площадью 17 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, путем демонтажа павильона для торговли мясом, металлического павильона «Рыба-Куры»; освободить самовольно занятый земельный участок площадью 14,7 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, путем демонтажа. В случае неисполнения Сулян И.Э., решения суда в течение 30 дней после вступления в законную силу, предоставить администрации Энгельсского муниципального района право осуществить соответствующие действия за свой счет с последующим взысканием с ответчика связанных с исполнением решения суда расходов.
Арбитражный суд рассмотрел иск администрации МО «Город Саратов к ИП Барегамян А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 15 кв.м. с кадастровым номером 64:48:060223:12 путем возложения на ИП Барегамян А.В. обязанности в семидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать мини-магазин, расположенный на данном земельном участке по адресу: г. Саратов, ул. Советская/ул Астраханская (у Детского парка). Судом установлено, что указанный земельный участок, занимаемый торговым павильоном, принадлежал Барегамяну А.В. на праве аренды. Срок действия договора аренды от 22.05.2000 г. истек 12.07.2015 г. В отношении иных павильонов, расположенных в секциях первой и второй очередей всего торгового комплекса (в который входит спорный павильон) уже имеются вступившие в законную силу судебные акты об обязании их владельцев демонтировать данные павильоны (пять судебных решений). Исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования администрации МО "Город Саратов" подлежат удовлетворению. Суд обязал ИП Барегамян А.В. устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа мини-магазина в семидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.
Арбитражный суд рассмотрел иск администрация МО«Город Саратов» к ИП Кузьмину А.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Из материалов дела следует, что 03.01.2001 между администрацией г. Саратова и Дудовым Д.Н. на основании договора купли-продажи права аренды земельного участка на аукционе № 63-з от 27 ноября 2000 года, заключен договор № 9 аренды земельного участка с кадастровый номер 64:48:060212:20, площадью 2 кв.м., находящегося по адресу: пр. им. Кирова С.М. и ул. Горького А.М., под предприятие торговли и общественного питания информационно-торговый павильон. На основании Постановления администрации города Саратова от 14 октября 2005 года срок действия договора № 9 аренды от 03 января 2001 года продлен до 03 января 2016 года. Права и обязанности Арендатора по договору № 9 перешли к ИП Кузьмину А.В. по договору замены стороны в обязательстве от 14. 12.2007 года. Договорные отношения между Кузьминым А.В. и администрацией муниципального образования «Город Саратов» в отношении земельного участка прекращены. Истец представил суду почтовое уведомление и доказательства направления в адрес ответчика уведомления об отказе от договора аренды. Однако, согласно акту осмотра, составленного специалистами муниципального контроля администрации, земельный участок, находящийся в государственной собственности, занят торговым павильоном. Установив, что у ответчика отсутствуют правовые основания для размещения вышеуказанного объекта на спорном земельном участке, действия Кузьмина А.В. по размещению торгового павильона суд квалифицирует как самовольное занятие земель. Суд обязал индивидуального предпринимателя Кузьмина Андрея Виталиевича устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 2 кв.м. с кадастровым номером 64:48:060212:20, путём демонтажа торгового павильона расположенного на данном земельном участке в течение семи дней с момента вступления в законную силу решения суда.
Опубликовано: 23.06.2017 12:03 Обновлено: 17.05.2023 11:26