Суд изменил в части постановление Управления Росреестра, вынесенное в адрес ООО «Южный»

      В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Южный» с заявлением о признании незаконным и отмене постановления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (Управление Росреестра) от 10.02.2016 года №429 о назначении административного наказания по ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ. Как следует из материалов дела, 28.10.2016 в адрес Управления Росреестра по Саратовской области из прокуратуры Ленинского района г. Саратова поступили материалы обращения председателя Общественной палаты Саратовской области А.С. Ландо о нарушении требований действующего законодательства на территории ФОК «Южный» г. Саратова при использовании земельного участка. Управлением в порядке осуществления государственного земельного надзора в период с 10.11.2016 г. по 06.12.2016 г. было проведено внеплановое административное обследование указанного в заявлении земельного участка. В ходе обследования было установлено, что по адресу: г. Саратов, по ул. им. Ломоносова М.В., 20, расположен земельный участок площадью 6986,0 кв.м, для (по документу) здания физкультурно-оздоровительного назначения. Указанный земельный участок с кадастровым номером: 64:48:040341:15 согласно данным ЕГРП принадлежит на праве собственности юридическому лицу ООО «Южный». Право собственности зарегистрировано 16.07.2015.

       В ходе проведения выездных мероприятий было установлено, что в границах указанного земельного участка (северо-западная часть) расположено нежилое здание (основные здания спортивного комплекса) к которому пристроено нежилое помещение площадью ориентировочно 108,0 кв.м (6X18 м), выполненное из металлоконструкций, снабженное въездными и выездными воротами для автомобилей, высота строения не более 5-6 м. Над въездными воротами установлена табличка - надпись «автомойка», а также табличка «открыто». На момент выездных мероприятий в строении велась коммерческая деятельность по эксплуатации автомобильной мойки. Указанные обстоятельства послужили основанием для вынесения оспариваемого постановления, согласно которому общество было признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, назначен административный штраф в размере 100 000 рублей. Не согласившись с вынесением указанного постановления, ООО «Южный» обратилось в арбитражный суд с указанным заявлением. Из оспариваемого постановления следует, что обществу вменяется использование указанного участка не в соответствии с его целевым назначением. Указанное обстоятельство подтверждается актом административного обследования от 06.12.2016, а также фотоматериалами. Доводы общества о том, что земельный участок используется исключительно по целевому назначению, о неизвещении общества о проводимых мероприятиях по обследованию земельного участка судом не приняты. Управление не обязано было уведомлять лицо о проведении административного обследования. Процедура привлечения к административной ответственности соблюдена. Основанием для снижения размера штрафа ниже низшего предела в силу ч. 3.2 ст. 4.1 КоАП РФ является наличие исключительных обстоятельств, связанных с характером совершенного административного правонарушения и его последствиями, имущественным и финансовым положением привлекаемого к административной ответственности юридического лица. Судом постановление Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от 10.02.2016 г. по делу №429 о привлечении к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ изменено в части размера санкции, назначен штраф в размере 50 000 руб.

Опубликовано: 12.07.2017 12:13 Обновлено: 17.05.2023 11:26