Суд удовлетворил иск администрации МО «Город Саратов» к индивидуальному предпринимателю Бородину В.В.
В Арбитражный суд Саратовской области обратилась администрация МО «Город Саратов» с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Бородину В.В. о признании отсутствующим зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за право собственности Бородина В.В. на нежилое одноэтажное строение площадью 2 кв.м, расположенное по адресу: г. Саратов, ул.им. Горького A.M., строение 29-Г; об обязании ИП устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 3 кв.м, путём возложения на ИП обязанности демонтировать торговый павильон, расположенный на пересечении пр. им. Кирова СМ. и ул. им. Горького A.M. Судом установлено, что 14 декабря 2007 года Юркевич П.В. на основании договора № 1013 замены стороны в обязательстве передал Бородину В.В. права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка. Согласно договору № 1013 аренды земельного участка от 24 мая 2002 года и в соответствии с постановлением администрации города Саратова от 09.03.2005 № 46А-88 срок аренды земельного участка площадью 3 кв.м. установлен до 24 мая 2015 года. 18 марта 2016 года Администрация в адрес Бородина В.В. направила уведомление о расторжении договора № 1013. Таким образом, в силу действующего законодательства договор № 1013 считается расторгнутым. Однако указанный земельный участок Бородиным В.В. не освобожден.
Решением арбитражного суда от 18 августа 2008 года, оставленным в силе постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 28 октября 2008 года и постановлением арбитражного суда кассационной инстанции от 17 февраля 2009 года по делу № А57-2011/2008-22 было установлено следующее. Спорный объект (строение 29-Г) не отвечает критериям, позволяющим отнести его к объекту недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации, поскольку является некапитальным строением, возведенным без фундамента из металлического профиля. Суд пришёл к выводу, что у ответчика отсутствуют правовые основания для размещения указанного объекта на спорном земельном участке, действия ИП квалифицируются судом как самовольное занятие земель. Суд признал отсутствующим право собственности на нежилое одноэтажное строение 29-Г площадью 2 кв. м., расположенное на ул. Горького. Суд возложил на ИП Бородина В.В. обязанность в семидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда демонтировать данный торговый павильон.
Опубликовано: 13.07.2017 09:55 Обновлено: 17.05.2023 11:26