Суд удоввлетворил требования ООО «Энергия-1» к администрации МО «Город Саратов» и ПАО «Т Плюс»

       ООО  «Энергия-1» (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Саратов» в лице комитета по ЖКХ администрации муниципального образования «Город Саратов», к публичному акционерному обществу «Т Плюс» об обязании ответчиков провести реконструкцию ЦТП и восстановить проектную схему подачи горячего водоснабжения в ряде многоквартирных домов, которые находятся в управлении  истца. Истец, с учетом проведенной судебной экспертизы заявил ходатайство об изменении исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ,  согласно которого просил суд обязать муниципальное образование «Город Саратов» в лице комитета по ЖКХ администрации МО «Город Саратов» для обеспечения помещений многоквартирных жилых домов бесперебойным горячим  водоснабжением с установленными законодательством параметрами качества  провести ряд мероприятий и работ. ООО «Энергия-1» является управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг, в частности, горячего водоснабжения для многоквартирных домов по адресам: ул. Ново-Астраханская, д. 61/67, ул. Усиевича, д. 17/1, Огородная, 83, 87а, 87б, 89, ул. Огородная, 76/78б, 78/90; ул. 1-ая Пионерская, 61/67, 69/75; 5-ый Нагорный проезд, 7/15, ул. Огородная, 91б, 91в, 91г на основании Устава и заключенных с собственниками договоров управления. Все спорные многоквартирные дома снабжаются горячим водоснабжением от четырёх ЦТП и котельной, с которыми они соединены внутриквартальными сетями.

       Представленные в материалах дела доказательства, в том числе заключение судебной экспертизы, проведенной в рамках рассматриваемого дела, подтверждают, что причиной предоставления населению услуг горячего водоснабжения ненадлежащего качества является отсутствие внутридомовой циркуляции, отсутствие внутриквартальных циркуляционных трубопроводов, надлежащего оборудования и циркуляционных трубопроводов в спорных центральных тепловых пунктах (ЦТП) и котельной. Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.09 г. №20 утвержден СанПиН 2.1.4.2496-09, пунктом 2.4. которого температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С. Указанная обязанность корреспондируется с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг, согласно которого исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства РФ, указанными Правилами.

      Суд установил, что оборудование ЦТП, расположенных по адресам: г. Саратов, по ул. 2-ая Пионерская, 30/36, по ул. Усиевича17/1, по ул. Усиевича, 33, и внутриквартальные тепловые сети к жилым домам от них, находящиеся под управлением ООО, являются собственностью МО «Город Саратов». ЦТП по ул. 1- ая Пионерская, 69/75, по ул. Огородная, 87, котельная по ул. Огородная, 91, являются собственностью ПАО «Т Плюс», а внутриквартальные тепловые сети к жилым домам от них, - в собственности МО «Город Саратов». Суд признал  комитет по ЖКХ администрации МО "Город Саратов" надлежащим ответчиком от имени муниципального образования "Город Саратов». ООО «Энергия-1», как управляющая организация, поддерживая исковые требования, защищает не только законные интересы собственников и нанимателей помещений в спорных многоквартирных жилых домах на право получения ими горячего водоснабжения надлежащего качества, но и представляет фактически интересы граждан-жильцов, которые получают горячее водоснабжение ненадлежащего качества. С учетом изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. Суд обязал МО "Город Саратов" в лице комитета по жилищно- коммунальному хозяйству администрации МО «Город Саратов» в течение 6-ти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу  разработать и согласовать проектно-сметную документацию на восстановление внутриквартальных тепловых сетей от ЦТП, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. 2-ая Пионерская, 30/36, ул. Усиевича, 17/1, ул. Усиевича, 33, ул. 1-ая Пионерская, 69/75, ул. Огородная, 87, и котельной по ул. Огородная, 91 до вводов в жилые дома, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. Ново-Астраханская, д. 61/67, ул. Усиевича, д. 17/1, Огородная, 83, 87а, 87б, 89, ул. Огородная, 76/78б, 78/90; ул. 1-ая Пионерская, 61/67, 69/75; 5-ый Нагорный проезд, 7/15, ул. Огородная, 91б, 91 в, 91г.; разработать и согласовать проектно-сметную документацию на реконструкцию ЦТП, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. 2-ая Пионерская, 30/36, ул. Усиевича17/1, ул. Усиевича, 33, (с условием восстановления циркуляционного трубопровода); восстановить внутриквартальные тепловые сети от ЦТП, расположенных по адресам; провести реконструкцию ЦТП, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. 2-ая Пионерская, 30/36, ул. Усиевича, 17/1, ул. Усиевича, 33, в соответствии с принятыми проектными решениями. Суд обязать ПАО «Т Плюс» в течение 6-ти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу разработать и согласовать проектно-сметную документацию на реконструкцию ЦТП, расположенных по адресам: г. Саратов, 1-ая Пионерская, 69/75, ул. Огородная, 87, и котельной по ул. Огородная, 91 (с условием восстановления циркуляционного трубопровода); провести реконструкцию ЦТП, расположенных по адресам: г. Саратов, 1-ая Пионерская, 69/75, ул. Огородная, 87, и котельной по ул. Огородная,91 в соответствии с принятыми проектными решениями.

Опубликовано: 14.07.2017 12:01 Обновлено: 17.05.2023 11:26