Судом удовлетворены требования районной администрации к ЧПОУ «Автошкола Профессионал - Покровск»
В Арбитражный суд Саратовской области обратилась администрация Энгельсского МР Саратовской области с исковым заявлением к частному профессиональному образовательному учреждению «Автошкола Профессионал - Покровск» (далее - Автошкола), содержащим требования обязать Автошколу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 4985 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Колотилова путем демонтажа объектов. Определением суда от 23.05.2017 года принято встречное исковое заявление Автошколы к администрации ЭМР о признании права собственности на подъездные пути к железобетонной эстакаде, а также асфальтобетонное покрытие, площадью 2 366,0 кв.м., находящиеся на указанном земельном участке. Как следует из материалов дела 18.11.2010 года постановлением администрации города Энгельса ЧПОУ «Автошкола Профессионал - Покровск» был передан в аренду указанный земельный участок. 22.12.2010 года на основании постановления между комитетом по управлению имуществом администрации ЭМР и Автошколой был заключен договор аренды земельного участка. Срок действия договора с 18 ноября 2010 года по 17 ноября 2015 года. 3.09.2015 года стороны пришли к письменному соглашению о расторжении договора аренды земельного участка.
При рассмотрении материалов дела судом установлено, что спорный земельный участок находится в государственной собственности, право на который не разграничено. Автошкола в феврале 2016 года обращалось в адрес главы администрации ЭМР с заявлением о предоставлении земельного участка для использования для автошколы. В предоставлении земельного участка без проведения торгов заявителю было отказано. Документы на какой-либо объект недвижимости либо сооружение, расположенные в границах земельного участка ответчиком при обращении в администрацию ЭМР предоставлены не были. Суд пришёл к выводу, что у ЧПОУ «Автошкола Профессионал - Покровск» отсутствуют основания для дальнейшего использования спорного земельного участка и нахождения на нём каких-либо объектов. В материалы дела не представлено доказательств того, что спорное асфальтовое покрытие и подъездные пути изначально были созданы как объект недвижимого имущества с получением всей необходимой разрешительной документации с соблюдением градостроительных норм и правил.
Исковые требования администрации Энгельсского муниципального района судом удовлетворены. Суд обязал ЧПОУ «Автошкола Профессионал - Покровск» освободить самовольно занятый земельный участок площадью 4985 кв.м. по адресу: Саратовская область, г.Энгельс, ул. Колотилова путем демонтажа деревянного строения (туалет), ограждения протяженностью 81,2 м из сетки «рабица», металлического строения площадью 24 кв.метра и железобетонной эстакады, асфальтобетонного покрытия площадью 2 366 кв.метров и подъездных путей, выполненных из бетонных монолитных площадок (правая площадью - 46 кв.метров и левая площадка площадью - 60 кв.метров). В случае неисполнения ответчиком решения суда в течение 30 дней после вступления его в законную силу суд предоставил администрации ЭМР право осуществить соответствующие действия за свой счет с последующим взысканием с ответчика связанных с исполнением решения суда расходов. В удовлетворении встречных исковых требований к администрации ЭМР судом отказано.
Опубликовано: 02.08.2017 08:11 Обновлено: 17.05.2023 11:26