Судом отказано в удовлетворении требований ООО «УК «УЮТ» к Вольской межрайонной прокуратуре
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «УК «УЮТ» к Вольской межрайонной прокуратуре о признании незаконным представления межрайонного прокурора об устранении нарушений жилищного законодательства, вынесенное в отношении ООО «Управляющая компания «УЮТ». Как следует из материалов дела ООО «УК «УЮТ» создано 22.03.2011 года (ОГРН 1116454001663). Обществу Государственной жилищной инспекцией Саратовской области выдана лицензия от 30 апреля 2015 года на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД. 24 июня 2016 года решением общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: Саратовская область, Вольский район, р.п. Сенной, мкр. Солопова, дом 22 была выбрана для управления домом управляющая компания ООО «УК «УЮТ». ООО «УК «Уют» обратилась в ГЖИ с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий Саратовской области (далее _Реестр). Решением ГЖИ Саратовской области от 16.09.2016г. Обществу отказано во внесении изменений в Реестр в связи с несоблюдением требований подпункта «д» пункта 5 Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ, утвержденного Приказом Минстроя России от 25.12.2015г. № 938/пр., а именно: в государственной информационной системе ЖКХ отсутствовали сведения об управлении указанным МКД. 06.10.2016г. ООО «УК «Уют» повторно обратилась в ГЖИ. 20.10.2016г. ГЖИ вынесено Решение о внесении изменений в Реестр. 01.11.2016г. ГЖИ Саратовской области внесла заявленные изменения в Реестр.
Судом установлено, что фактически Общество приступило к осуществлению управления МКД с 01.07.2016г., с той же даты начисляла плату за содержание и ремонт вышеуказанного дома и направляла платежные документы собственникам помещений в МКД. Вольской межрайонной Прокуратурой на основании коллективного обращения жителей МКД № 22 проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства в деятельности ООО «УК «Уют». По результатом проверки прокуратурой вынесено Представление об устранении нарушений жилищного законодательства № 692ж- 016 от 07.12.2016г. Вынесенным представлением прокуратура потребовала незамедлительно рассмотреть вынесенное Представление с участием представителя Прокуратуры, принять исчерпывающие меры к устранению выявленных нарушений законодательства; рассмотреть вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности должностных лиц Общества; о результатах сообщить в прокуратуру. Не согласившись с вышеуказанным представлением ООО «УК «Уют» обратилась в суд с указанным выше заявлением.
Изучив представленные в материалы дела документы, суд пришел к следующему выводу. Возникновение у лицензиата права осуществлять деятельность по управлению конкретным многоквартирным домом обусловлено обязательным выполнением требований о размещении на официальном сайте для раскрытия информации и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. После повторного обращения Общества ГЖИ приняла решение от 20.10.2016 года о внесении изменений в реестр лицензий Саратовской области, относительно спорного МКД. По состоянию на период до 20.10.2016 года многоквартирный жилой дом находился в управлении ООО "Строймонтаж". При таких обстоятельствах правовые основания осуществлять в спорный период (с июля 2016 г. по 20 октября 2016г.) управление указанным МКД и выставлять жителям платежные документы на оплату ЖКУ у ООО «УК «Уют» отсутствовали. Судом проверены все доводы заявителя, но отклонены как противоречащие материалам дела и не подтвержденные доказательствами. В удовлетворении требований ООО «УК «УЮТ» о признании незаконным представления межрайонного прокурора об устранении нарушений жилищного законодательства, вынесенного в отношении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «УЮТ»» г. Саратов, 1-й проезд Строителей, 3А (ОГРН 1116454001663) судом отказано.
Опубликовано: 21.08.2017 08:49 Обновлено: 17.05.2023 11:26