Судом отказано в удовлетворении заявления ООО «Базис-Универсал» к Управлению Росреестра по Саратовской области
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Базис-Универсал» (г. Саратов) с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (Управление Росреестра) в государственной регистрации земельных участков с кадастровыми номерами: 64:48:040308:2572, 64:48:040308:2574; о возложении обязанности рассмотреть заявление повторно. Как следует из материалов дела, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (ТУ ФАУГИ) обратилось с заявлением в Управление Росреестра по Саратовской области с заявлением о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на объекты недвижимого имущества – два земельных участка с указанными кадастровым номерами. Сообщениями от 07.11.2016 года №64/001/387/2016-439 и 64/001/387/2016-441 заявителю было отказано в государственной регистрации права собственности. Посчитав указанные отказы незаконными, ООО «Базис-Универсал» обратилось в арбитражный суд.
ТУ ФАУГИ в Саратовской области представило отзыв на заявление, в котором указало на нарушенные права, однако, в случае, если ТУ ФАУГИ считает свое право нарушенным, оно не лишено возможности самостоятельно оспорить указные сообщения. Из отзыва также следует, что отказ Росреестра в регистрации права на спорные земельные участки нарушает права и законные интересы Российской Федерации, препятствуя осуществлению возложенных на ТУ ФАУГИ полномочий в сфере управления имуществом Российской Федерации. Однако достоверные и подтвержденные сведения относительно дальнейших отношений между Управлением и ООО «Базис-Универсал» в суд не представлено.
Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Сообщения об отказе в государственной регистрации затрагивают права непосредственно подателя соответствующих заявлений. ТУ ФАГИ в Саратовской области доказательств нарушения прав ООО «Базис-Универсал» в материалы дела не представлено. Общество указывает на нахождение на оспариваемых земельных участках принадлежащих ему объектов недвижимости, однако указанное обстоятельство не свидетельствует о непосредственном нарушении его права. Общество самостоятельно не обращалось в орган с соответствующим заявлением о государственной регистрации права. Довод заявителя о дальнейших отношениях между ТУ ФАУГИ в Саратовской области и Обществом носит предполагаемый (возможный) характер и не может приниматься судом. В удовлетворении заявленных требований судом отказано.
Опубликовано: 31.08.2017 08:50 Обновлено: 17.05.2023 11:26