Суд обязал администрацию МО «Город Саратов» проложить циркуляционный трубопровод

       Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел требования ООО «Жилищник» об обязании МО «Город Саратов» проложить циркуляционный трубопровод горячего водоснабжения с центрального теплового пункта, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Томская, д. 15, к жилым домам №№ 15, 15а по ул. Томская г. Саратова; обязать МО «Город Саратов»  выполнить реконструкцию указанного ЦТП. ООО «Жилищник» (Общество) является управляющей организацией в том числе указанных МКД . 01.08.16г. между Обществом и ПАО «Т Плюс» заключен договор горячего водоснабжения. В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что проектная схема ГВС дома была полностью изменена, циркуляционный трубопровод выведен из строя путем демонтажа. Существующая в настоящее время схема подключения ГВС указанных жилых домов фактически является тупиковой. В результате произведенных изменений в схеме теплоснабжения качество ГВС граждан, проживающих в домах, не соответствует требованиям законодательства и СНиП. Согласно пункту 2.4. СанПиН 2.1.4.2496-09 температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.  Несоответствие температуры подаваемой горячей воды от ЦТП в дома, находящиеся в управлении ООО «Жилищник» требованиям СанПиН подтверждается протоколами учета тепловой энергии воды, актами, составленными ООО «Жилищник» в присутствии собственников квартир.

      Представленные в материалах дела доказательства, в том числе, заключение судебной экспертизы, проведенной в рамках рассматриваемого дела,   подтверждают, что причинами предоставления населению услуг ГВС ненадлежащего качества являются недостатки существующей тупиковой схемы подачи ГВС по внутриквартальным сетям.  Остывание горячей воды происходит в трубопроводах в период снижения или отсутствия водоразбора. Судом также установлено следующее.  Указанные ЦТП  и внутриквартальные сети находятся в собственности муниципального образования «Город Саратов». 01.01.2006 года между комитетом по управлению имуществом администрации МО «Город Саратов», ОАО «ВТГК» и МУ «Городской центр механизации ЖКХ»  заключен договор о передаче    объектов теплоэнергетики (в том числе указанных объектов) в безвозмездное пользование.   Модернизация, реконструкция и техническое перевооружение системы ГВС не входит в обязанности лиц, которым собственник передал имущество.  Нарушение прав собственников и нанимателей помещений спорных жилых домов и прав ООО «Жилищник» носит длящийся характер, данные права продолжают нарушаться и в настоящее время. Восстановить  нарушенные права возможно лишь путем удовлетворения заявленных исковых требований.

      Суд обязал   администрацию МО «Город Саратов» в течение 6-ти месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, проложить циркуляционный трубопровод горячего водоснабжения с центрального теплового пункта, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Томская, д. 15, к жилым домам №№ 15, 15а по ул. Томская г. Саратова; выполнить реконструкцию центрального теплового пункта, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Томская, д. 15, в соответствии с принятыми проектными  решениями и действующими строительными нормами и правилами.

Опубликовано: 17.10.2017 08:18 Обновлено: 17.05.2023 11:26