Суд удовлетворил исковые заявления ООО "Золотой Век" к администрации Быково-Отрогского МО Балаковского МР

      Закрытое акционерное общество «Золотой Век» обратилось в арбитражный суд   с заявлением о признании незаконным бездействия администрации Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области, выразившееся  в непредоставлении ЗАО «Золотой Век» (с. Маянга Балаковского района)  в собственность за плату без проведения торгов земельных участков с кадастровыми номерами 64:05:150101:7, 64:05:150904:7, 64:05:150101:9, 64:05:150102:3, обязании администрации Быково-Отрогского МО ЗАО «Золотой Век»  предоставить в собственность за плату без проведения торгов указанные земельные участки. Основным видом деятельности ЗАО «Золотой Век» является производство, переработка и реализация сельскохозяйственной продукции. Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением объединенной администрации города Балаково и Балаковского района Саратовской области от 28.04.1994 г. №510/4 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельный пай (долю), членам товарищества с ограниченной ответственностью «Маянгское» каждому члену товарищества с ограниченной ответственностью «Маянгское» было определено выдать свидетельство на право собственности на земельный пай.

      Земельные участки с кадастровыми номерами 64:05:150101:7, 64:05:150904:7, 64:05:150101:9, 64:05:150102:3 были выделены в счет земельных долей участников долевой собственности ООО «Маянгское» как невостребованные земельные доли Право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в общем количестве 88 долей было признано в судебном порядке за Быково-Отрогским МО. Право собственности было зарегистрировано 30.12.2016г. Судом установлено следующее. По состоянию на 2007 год указанные земельные участки были заброшенными, не используемыми в севообороте. С целью вовлечения неиспользуемых земель в сельскохозяйственный оборот и недопущения деградации земель Постановлениями Главы администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области №1977 от 13.06.2007 г., №4315 от 10.12.2007 г. земельные участки были предоставлены ЗАО «Золотой Век» в аренду сроком на 11 месяцев. На основании указанных постановлений между Комитетом по управлению имуществом БМО и ЗАО «Золотой Век» были заключены договоры аренды земли № 427 от 14.09.2007 г., №429 от 14.09.2007 г., №426 от 14.09.2007 г., №102 от 04.03.2008 г. Для приведения земли в пригодное для пахоты состояние ЗАО «Золотой Век» проведен комплекс рекультивационных работ по выкорчевке растительности. По истечении срока аренды договоры аренды в силу п.2 ст.621 ГК РФ были возобновлены на тех же условиях на неопределенный срок, при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Доказательством пролонгации договоров являются представленные в материалы дела Уведомления об уплате арендной платы за 2014-2016 гг., выставленные Управлением по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района  в адрес истца. Судом установлено, что до настоящего времени спорные земельные участки используются ЗАО «Золотой Век» в сельскохозяйственном производстве.

     ЗАО «Золотой Век» обратилось в администрацию Быково-Отрогского МО  с заявлениями №№ 33, 30, 32, 31 от 31.01.2017 г. о заключении договоров купли-продажи и передаче в собственность указанных земельных участков по основаниям, предусмотренным п.5.1. ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без проведения торгов. Администрация МО письмами от 01.03.2017 г. сообщила об отложении рассмотрения вопроса. Исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу, что у администрации Быково-Отрогского МО не имеется оснований для отказа в предоставлении земельных участков. Суд признал незаконным бездействие администрации Быково-Отрогского МО Балаковского МР Саратовской области, выразившееся  в непредоставлении ЗАО «Золотой Век» в собственность спорных земельных участков. Суд обязал администрацию Быково-Отрогского МО ЗАО «Золотой Век»  принять решение о передаче в собственность за плату без проведения торгов указанных земельных участков с соблюдением порядка, предусмотренного п.5.1 ст10 Федерального Закона от 24 июня 2002 г. №101 – ФЗ «Об обороте  земель сельскохозяйственного назначения».

Опубликовано: 20.10.2017 09:16 Обновлено: 17.05.2023 11:26