Суд удовлетворил заявленные требования ООО "Жилищник" к администрации МО «Город Саратов»
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Жилищник» с исковым заявлением об обязании МО «Город Саратов» в лице администрации МО «Город Саратов» восстановить проектную схему подачи горячего водоснабжения с центрального теплового пункта; об обязании ПАО «Т Плюс» выполнить тепловую изоляцию существующих внутриквартальных трубопроводов ГВС для обеспечения жилых домов, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. им. Орджоникидзе Г.К., д. 6а, 8, 12а, бесперебойным горячим водоснабжением с параметрами установленного Законом качества и другими требованиями. Определением суда от 25.08.17г. прекращено производство по данному делу в части требований к ПАО «Т Плюс» об обязании выполнить тепловую изоляцию внутриквартальных указанных трубопроводов ГВС в связи с заключением мирового соглашения. Определением суда от 24.05.2017 года по делу по ходатайству истца назначена и проведена судебная экспертиза. Истец с учетом проведенной экспертизы в ходе рассмотрения спора заявил ходатайство об изменении исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ.
Из материалов дела следует, что согласно договоров управления №№ 16,17,18 от 01.08.16г. ООО «Жилищник» осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г.Саратов, ул. им. Орджоникидзе Г.К., д. 6А, 8, 12А. Горячее водоснабжение рассматриваемых домов обеспечивается центральным тепловым пунктом (ЦТП), расположенным по адресу: г. Саратов, ул. им. Орджоникидзе Г.К., 12А. 01.08.16г. между ООО «Жилищник» (Абонент) и ПАО «Т Плюс» (организация, осуществляющая горячее водоснабжение) заключен договор горячего водоснабжения № 53469г. 1 января 2006 года между Комитетом по управлению имуществом города Саратова (ссудодатель), ОАО «Волжская территориальная генерирующая компания» (ссудополучатель) и МУ «Городской центр механизации жилищно-коммунального хозяйства» (балансодержатель) был заключен договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом № 154, в соответствии с которым ссудополучателю было передано имущество - объекты теплоэнергетики (внутриквартальные тепловые сети и ЦТП г. Саратова) - в безвозмездное пользование. Согласно приложению № 5 к договору ОАО «Волжская ТГК» был передан ЦТП, расположенный по адресу: г. Саратов, ул.им.. Орджоникидзе Г.К., д. 12А, а также теплотрассы до вводов ГВС в рассматриваемые дома. Указанные объекты принадлежат на праве собственности МО «Город Саратов». Правопреемником ОАО «Волжская ТГК» является ПАО «Т Плюс».
Судом также установлено, что несоответствие подаваемой температуры горячего водоснабжения от ЦТП в указанные жилые дома требованиям СанПиН 2.1.4.2496-0 подтверждается представленными истцом в материалы дела актами, составленными ООО «Жилищник» в присутствии собственников квартир. Представленные в материалах дела доказательства, подтверждают, что причинами предоставления населению услуг горячего водоснабжения ненадлежащего качества являются недостатки существующей тупиковой схемы подачи ГВС. ЦТП, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Орджоникидзе Г.К., д. 12А, и внутриквартальные сети от него до спорных многоквартирных жилых домов находятся в собственности муниципального образования «Город Саратов». Передача спорного имущества в безвозмездное пользование ПАО «Т плюс» по договору № 154 не свидетельствует о возникновении у пользователя спорного имущества обязанностей по модернизации, реконструкции и техническом перевооружение указанного имущества.
Согласно статье 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городскому поселению, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации. В силу подпункта 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 08.10.2003 года № 131- ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом. Вышеуказанные нормы отражены и в статьях 6, 7, 33, 46, 47 Устава муниципального образования «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы № 67- 649 от 18 декабря 2005 года.
Суд обязал МО «Город Саратов» в лице администрации МО «Город Саратов» в течение 6-ти месяцев, с момента вступления решения суда в законную силу, для обеспечения помещений МКД бесперебойным горячим водоснабжением: проложить циркуляционный трубопровод горячего водоснабжения с центрального теплового пункта, расположенного по адресу: г. Саратов, ул.им. Орджоникидзе Г.К., д. 12А, к жилым домам, расположенным по адресам: г.Саратов, ул. им. Орджоникидзе Г.К., д.6А, 8, 12А; выполнить реконструкцию центрального теплового пункта, расположенного по адресу: г. Саратов, ул.им. Орджоникидзе Г.К., д. 12А, в соответствии с принятыми проектными решениями, действующими строительными нормами и правилами. В отношении требований об обязании ПАО «Т Плюс» поддерживать тепловой и гидравлический режимы на границе балансовой принадлежности в соответствии с проектом и температурным графиком для обеспечения жилых домов, расположенных по адресам: г. Саратов, ул. им. Орджоникидзе Г.К., д. 6а, 8, 12а,бесперебойным горячим водоснабжением производство по делу прекращено.
Опубликовано: 09.11.2017 08:37 Обновлено: 17.05.2023 11:26