Суд признал незаконным постановление ГЖИ Саратовской области, вынесенное в отношении ООО "УК Волжская"

      В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Управляющая компания Волжская» (далее УК, Общество) с заявлением о признании незаконным и отмене постановления №163 по делу об административном правонарушении от 27.06.2017, вынесенного Государственной жилищной инспекцией Саратовской области в отношении Общества за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ;  прекращении производства по делу. Из материалов дела следует, что Прокуратурой Волжского района г. Саратова совместно с государственным инспектором ГЖИ 19.05.2017 по обращению одного из жителей жилого дома проведена проверка соблюдения жилищного законодательства ООО «УК Волжская» при содержании общего имущества многоквартирного дома 74 по ул. Радищева г. Саратова.  Проверкой выявлены следующие нарушения: наличие трещин наружных стен, местные разрушения, нарушение заделки межпанельных стыков и межблочных швов, нарушение герметизации стыков (швов) (подъезды №1, 2, 3, 4, 5, 6), неисправность водоотводящих конструкций наружного водостока (желоба, воронки, водоотметы) (подъезды №1, 2, 3, 4, 5, 6), захламленность лестничных маршей и площадок между 2 и 3 этажами 1 -го подъезда. В ходе проверки также установлено, что управление и обслуживание дома УК осуществляет на основании решения общего собрания собственников помещений от 25.04.2016.  УК взимает с жителей МКД  плату за ремонт и содержание общедомового имущества. Следовательно, УК обязана надлежащим образом осуществлять содержание и обслуживание мест общего пользования.

     По факту выявленных нарушений в отношении УК составлен протокол N 317/С об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.22 КоАП РФ. 27 июня 2017 г., ГЖИ Саратовской области на основании постановления прокурора Волжского района г. Саратова от 23.05.2017 г. о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, в отношении ООО «Управляющая компания Волжская» было вынесено постановление № 163 по делу об административном правонарушении от 27 июня 2017 г. Как сказано выше, Общество оспорило постановление №163  в судебном порядке. Общество  мотивирует свои требования тем, что деяние общества неправомерно было квалифицировано инспекцией по статье 7.22 КоАП РФ.

      Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующим выводам. Совершенное обществом правонарушение состоит в нарушении лицензионных требований при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом и подлежит квалификации по специальной правовой норме - части 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а не по статье 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (как ошибочно указал административный орган при вынесении оспариваемого постановления). Постановление №163 от 27.06.2017 по делу об административном правонарушении содержит неправильную квалификацию нарушений, выявленных в действиях УК. Суд признал незаконным и отменил постановление №163 по делу об административном правонарушении от 27.06.2017, вынесенное ГЖИ Саратовской области в отношении ООО «Управляющая компания Волжская».

Опубликовано: 10.11.2017 10:54 Обновлено: 17.05.2023 11:26