Суд отказал в удовлетворении иска ООО «Славянский рынок» к администрации города Саратова
В Арбитражный суд Саратовской области обратилось ООО «Славянский рынок» с заявлением о признании постановления администрации МО «Город Саратов» от 13.03.2017 № 377 об отказе обществу в предоставлении в собственность земельного участка недействительным и обязании Администрацию в срок, установленный подпунктом 1 пункта 5 статьи 39.17 ЗК РФ, подготовить и направить проект договора купли-продажи земельного участка площадью 81 кв.м. Общество обосновывает свои требования тем, что являясь собственником одноэтажного отдельно стоящего объекта бытового обслуживания площадью 74,3 кв.м., расположенного на испрашиваемом земельном участке. Из содержания оспариваемого постановления следует, что основанием к отказу послужило расположение испрашиваемого земельного участка в границах территории общего пользованию. Судом установлено, что испрашиваемый земельный участок постановлением администрации от 05.08.2004 № 180А-36 предоставлен ООО «Славянский рынок» в аренду сроком на пять лет. 01.04.2005 между сторонами заключен договор аренды. Постановлением Администрации от 03.05.2006 № 12А-41 внесены изменения в Постановление № 180А-36 в отношении срока аренды земельного участка, вместо пяти лет, срок аренды установлен – срок девять лет. 04.05.2006 соответствующие изменения внесены и в договор аренды.
Испрашиваемый земельный участок в соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Город Саратов» полностью находится в границах территории общего пользования. Поскольку территории общего пользования предназначены для беспрепятственного пользования неограниченного круга лиц, то указанные участки могут находиться только в государственной и муниципальной собственности и предоставляться лишь во временное пользование (бессрочное пользование, аренду, субаренду). Суд пришёл к выводу, что отказ Администрации, в предоставлении в собственность земельного участка, является правомерным и соответствующим действующему законодательству. В удовлетворении заявленных ООО «Славянский рынок» требований о признании постановления администрации МО «Город Саратов» от 13.03.2017 № 377 недействительным судом отказано.
Опубликовано: 17.11.2017 13:33 Обновлено: 17.05.2023 11:26